总面积19平方公里,扬州2大片区将全新规划!

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就在近期,扬州市人民政府正式发布2023年度中心城区部分片区详细规划编制招标文件。
这一次,重点针对曲江片区和商贸物流园片区,这也意味着两大片区即将重新进行规划设计,区域将迎来全新的发展。
(图源:扬州市政府网站)
在本次招标公告中,关于用地布局规划如下:
①居住用地
结合单元住宅总量控制要求与用地潜力评价,明确保留、拆除以及新建住宅的用地规模、建筑面积,统筹单元功能定位、职住平衡等因素,基于生活圈构建要求,优化居住用地布局,同时对老旧小区改造、城中村更新等居住环境改善制定规划引导要求。
②公共管理与公共服务用地
落实上位规划公共管理与公共服务设施配置要求和标准,统筹医疗卫生、文化、体育、社会福利、公共管理与公共服务以及15 分钟社区生活圈、 5 分钟便民生活圈构建等综合公共服务设施配置要求,衔接专项规划确定的目标、标准和布局原则,针对实际服务人口特征和需求,确定保留、改建、迁建和新增的各类公共管理与公共服务设施级别、数量、规模,在满足服务半径基础上优化布局。
③商业服务业用地
结合15 分钟社区生活圈和 5 分钟便民生活圈的构建原则,统筹布局单元内商业服务业设施等级及适宜服务范围,根据单元内部的用地功能结构和布局,研究确定商业、商务等业态构成等。
④产业用地(工业、仓储、新型产业用地)
落实总体规划中关于本单元的工业保障线管控要求,引导产业用地向工业保障线内集聚。注重引导园区内产业转型升级,有效控制产业用地“退二进三”,完善交通、公用等设施配套,推动低效产业用地“调二优二”。明确产业用地安全防护、环境保护等控制要求,优化货运交通组织。

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