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华侨城万科理想新都会

 别名：华侨城
在售 合院普通住宅文旅地产 楼盘更新时间：2023-08-27

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  • 参考价格：
    住宅 9500元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅9500元/平米,报价时间：2023-11-24，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

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    领取优惠底价查询
  • 开盘时间：2023-11- [开盘通知我] 交房时间：2023-9-30 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（5） 全部户型
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  • 楼盘地址：位于瘦西湖路与启扬高速交汇处西南角[发送地址至手机]
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 毛坯带装修 物业类型 普通住宅
规划面积 161377㎡ 建筑面积 428913.83㎡ 物 业 费 高层、洋房物业费为2.6元/㎡·月
容 积 率 1.8 绿 化 率 35% 规划户数 2457户
物业公司 扬州华侨城物业服务有限公司 房屋产权 合院70年 房屋现状 期房
开 发 商 扬州华侨城实业发展有限公司 车位数 地下约2977个；地上（临时停车）约20个 售楼处地址 邗江东至瘦西湖路、西至侨城路、南至学士路、北至侨香路
得房率 楼座信息 74栋 预售许可证 扬房销证20230119号

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楼盘户型

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扬州华侨城·侨城里样板间
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扬州华侨城规划图
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华侨城万科理想新都会房价走势

有问必答

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华侨城万科侨城里停车难吗？
华侨城万科侨城里停车位有3468个，基本上能满足停车需求。另外，因此华侨城万科侨城里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华侨城万科侨城里的物业快速协调。
华侨城万科侨城里得房率是指什么？
华侨城万科侨城里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华侨城万科侨城里多层的公摊为5%-10%，华侨城万科侨城里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华侨城万科侨城里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华侨城万科侨城里房子的情况来算一下。
华侨城万科侨城里社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
华侨城万科侨城里位于东至瘦西湖路、西至侨城路、南至学士路、北至侨香路，绿化率为35.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华侨城万科侨城里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
华侨城万科侨城里规划合理吗？
华侨城万科侨城里占地面积广，容积率低。而且华侨城万科侨城里的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静，房屋采光充足，非常适宜居住。
华侨城万科侨城里治安怎么样？
华侨城万科侨城里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华侨城万科侨城里也拥有专业的物业管理团队，负责华侨城万科侨城里居住环境的卫生与安全。因此，在华侨城万科侨城里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 现在这种行情，能按时按质交房就不错了。大产权，70年的，放心买。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。

  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 这些户型都可以看样板间，住宅70年，还是大产权有保证
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 户型动静干湿分离，功能布局上清晰完整，能满足所需。业主入住后，周边的配套应该少不了！
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。

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