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房贷平稳，扬州首套房贷利率3.7%是主流！

2023-09-11 10:06 来源：购房网 编辑：叮咚
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本月，贷款市场报价利率(LPR)*新报价出炉。值得注意的是，本月LPR报价迎来不对称降息，1年期LPR报价下调，5年期LPR报价则保持不变。LPR报价调整对市民将产生什么影响?记者进行了探访。
 
　　报价出炉 1年期LPR下调10个基点
 
　　据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
 
　　其中，1年期LPR为3.45%，较此前下降10个基点。这也是今年以来LPR报价的第二次下调，此前，LPR在连续9个月持平后，于6月下调10个基点，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。
 
　　由于LPR是在中期借贷便利(MLF)利率基础上加点形成，因此本月LPR报价有所调整在市场预料之内。8月15日，1年期MLF中标利率从2.65%下调至2.5%，下调15个基点，7天逆回购利率从1.90%下调至1.8%，下调10个基点。
 
　　企业受惠 小微企业融资成本将降低
 
　　1年期LPR报价下调对中小企业有何影响?
 
　　对此，业内人士认为，随着1年期LPR报价进一步下调，与LPR紧密相连的各项短期贷款利率也将迎来新一波调整。比如企业短期融资、消费贷等利率都将下降，这将直接降低企业的融资成本，刺激个人信贷需求，提振居民消费和投资。
　　“此次1年期LPR报价从之前的3.55%下调至3.45%， 无疑将进一步缓解企业短期资金需求，并降低实体企业融资成本，实体企业融资将迎来利好。”扬州一家商业银行相关负责人向记者表示，1年期LPR报价的下降意味着实体经济和小微企业贷款利率将进一步下降，小微企业的融资成本也将进一步降低。
 
　　房贷平稳 首套房贷利率3.7%仍是主流
 
　　不过，此次5年期以上LPR报价暂未发生变化。5年期以上LPR报价不变，对扬城房贷利率有何影响?
 
　　“5年期以上贷款以房贷为主，虽然此次5年期以上LPR报价不变，但是与LPR挂钩的房贷利率已至低点。”扬州一家国有银行个贷中心负责人表示。
 
　　那么目前扬城房贷利率如何?记者走访多家银行得知，目前扬城银行首套房利率*低3.7%的利率仍是主流水平，不论是申请首套房房贷还是二套房房贷的市民，都已经享受到低利率优惠。“从银行同业的情况看，扬州目前房贷利率保持平稳态势，各家银行基本上都保持首套房房贷利率3.7%的利率水平。”上述负责人表示，“不过，下一步的走势仍要看5年期LPR的利率变动情况。

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