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扬州天璟融园容积率怎么样？天璟融园项目地址在哪里？

2022-12-06 16:33 来源：购房网 编辑：叮咚
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扬州天璟融园容积率怎么样？
天璟融园容积率是A区和B区容积率只有1.4，H区容积率只有1.6。
容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
天璟融园项目地址在哪里？
天璟融园项目地址在双桥街道，东至维扬路沿路绿地，南至邗扬路，西至新城河路，北至念泗河路。
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楼盘地址：双桥街道，东至维扬路沿路绿地，南至邗扬路，西至新城河路，北至念泗河路

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