详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 恒大观澜府
- 楼盘地址： 广陵区开发东路与京杭南路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：学区房、精装修房、品牌开发商、多层洋房、生态宜居房、水景地产
- 所属区域板块： 广陵区 广陵新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 线上报名可享额外万元优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转7987
基本信息
- 开发商： 扬州超松置业有限公司
- 售楼处地址： 广陵区开发东路与京杭南路交汇处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、洋房
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 86909平方米
- 建筑面积： 140735平方米
- 规划户数： 1111户
- 车位数： 地下停车位1379个、地上停车位20个
- 容积率： 1.62
- 绿化率： 32.60%
- 物业公司：金碧物业有限公司
- 物业费： 1.60元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 扬房销证20200185号 2020.09.24 4#
- 扬房销证20200129号 2020.08.18 12#
- 扬房销证20200086号 2020.07.09 13#
- 扬房销证20200067号 2020.06.18 2#,3#,6#,8#
- 扬房销证20200056号 2020.06.09 1#,10#,11#,5#,7#
配套信息
- 公交： 可乘坐9路、12路、1001路、亲子专线公交车在开发大桥东站下。
- 轨道交通：
- 医院： 东区市人医、武警医院
- 银行： 农业银行、工商银行
- 社区/商业： 科技馆、李宁体育园、京杭之心
- 其他：洋房5栋（1#、5#、7#、10#、11#），高层7栋（2#、3#、4#、6#、24#、12#、13#）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 恒大观澜府择址广陵新城——扬州“一体两翼”的城市核心CBD，也是扬州未来行政、经济、文化的新都心。项目占地面积约8.69万方，总建筑面积约14万方，高层7栋，容积率1.63。
恒大观澜府将城市湖居元素与建筑相融，将人文与生活相荟，倾力打造约17000平米欧陆园林，约1800平米中央御湖，于广陵新城，匠筑运河畔理想家，致敬水韵扬城。
恒大观澜府预计5月首开。在售面积:高层82㎡—118㎡，洋房103㎡—132㎡，预计均价:高层精装修14000～14500/㎡，洋房精装修15000～15500/㎡，首开楼栋:1#3# 5#6#7# 10# 11#需要买刚需房自住的抓紧上车，来电详询或线上报名可享更多优惠 - 区域介绍： 广陵新城位于扬州城市东部，区内文化底蕴深厚，生态环境优美，东依生态水景——廖家沟自然风光带，西临运河遗址——京杭大运河，北部有天然的茱萸湾湿地风光带和秀美的凤凰岛旅游区。其无可比拟的生态资源，为广陵新城的发展增添了独具魅力的生态优势和活力引擎。
区域面积约22.5平方公里，分为三大功能区：一是南部的广陵产业园，面积约10平方公里；二是北部生态旅游度假区，面积约4平方公里；三是中央商务区，面积约8.5平方公里，是目前扬州新城开发的重点区域，也是未来大扬州一体两翼的城市核心
