扬州北区凤凰水街二期商业项目正式动工了！
据了解，该商业项目为新中置业2016年拿下的GZ013地块A区块，2018年已与“世茂广场”签约，公示牌显示项目预计2022年10月23日竣工。
资料显示，整个凤凰水街项目总占地约230亩，总投资约50亿，分三期开发，目前一期酒店进入扫尾工作；二期住宅即将交付，均价24600元/㎡，商业刚刚开建；三期仍在规划中。
1、拿地4年，凤凰水街二期商业终于正式动工！
沉寂多时的凤凰水街项目迎来新动作。二期商业项目已经有大型机械进场，开始平整工作。
该商业项目为新中置业2016年拿下的GZ013地块中的A区块，也是整个凤凰水街项目的一部分。
该区块在2020年4月就已经取得建工许可证，不过一直没有实质性动工。
此前，市发改委还给该项目下过期限，若项目在2020年10月25日前仍未能开工建设，需要重新履行核准手续，不可再申请延期。
千钧一发之际，新中置业总算赶上了工期。现场公示牌显示2020年10月23日动工，预计2022年10月23日竣工。
不过现场施工进度来看，地块内部还有不少地方还盖着绿网，还有很长的路要走。
总投资50亿，凤凰水街分为三期建设，目前进展过半
根据房地产信息网信息，凤凰水街总占地约230亩，总投资约50亿，承载着“保护文物古迹、再现街巷精髓、融合古今生活”美好愿景。
项目分为三期建设：
一期地块位于：新长春路以南，瘦西湖路以西，老长春路以北。占地面积36600㎡，总建筑面积61948㎡。主要建设酒店用房、独栋商务用房。
二期地块位于：漕河路南侧，梅岭西路北侧，瘦西湖路东侧。占地面积102600㎡，项目用地性质为商业及住宅用地。二期商业项目包含商业综合体和商业街。
三期地块位于：东至凤凰新村西区，南至漕河，西至瘦西湖路，北至老虎山西路。地块总用地面积23300㎡。用地性质为商业用地。
1、一期商业已经基本建成，万豪·万丽酒店正式签约
在2015年10月底，香港新世界中国拿下扬州原友谊广场920地块，计划打造“凤凰水街”，轰动扬州。
同年10月26日，920地块项目获得环保局批复，准备着手开工。
2017年3月29日，920地块项目规划终于出炉，各楼栋陆续拿证开建。
建筑整体呈现新亚洲风格，米色搭配褐色沉稳大气，多阳台设计，也保证了不错的景观视野。黄昏的景象倒映在玻璃上，仿佛一幅画卷。
2、二期商业部分刚刚动工，住宅预计2021年1月20日起陆续交付
2016年7月27日，新中拿下GZ013商住地块，其中D区块为住宅，A区块为商业。2017年12月底，项目住宅规划出炉。规划16栋住宅，均为不超过8层的电梯洋房。
此次引入凤凰水街二期的商业项目是世茂商投重点打造的“世茂广场”产品线，总建筑面积8.6万㎡。
将由“购物中心+独栋街区”的形式营造“每天都是生活的节日”的多元购物空间。二期商业项目已经有大型机械进场开工，二期住宅项目已经竣工，售楼员透露预计2021年1月20日陆续交付。
3、三期商业仍在规划方案设计阶段
三期地块开发中，发现了宋代水涝防御遗址，扬州房地产信息网显示，目前三期商业仍在规划方案设计阶段。
3、凤凰水岸花苑预计1月20日陆续交付，现场安保森严，业主也不允许提前进入
相比于只能远观的商业，凤凰水岸花苑住宅项目的进展似乎更牵动着广大买房人的心。
就在前段时间，市政府官方发布，凤凰水岸花苑项目一期工程，已通过规划、建设、消防等验收，取得相关证明。也就是说，住宅项目已具备交付条件。
凤凰水岸花苑是凤凰水街综合体项目的住宅部分，总建筑面积约12万方，容积率1.65，规划16栋住宅，共481户，均为不超过8层的电梯洋房。
售楼员透露，目前项目剩余*后6套房源，没有优惠，面积主要是160、170、216㎡，备案均价24600元/㎡。
凤凰水岸花苑是目前梅岭本部双*施教区内唯一在售的新房，稀缺性还是有的，不过房源面积大，总价高，户型不太方正，去化一直比较缓慢。
▼建面约160㎡户型
▼建面约230㎡户型
楼盘地址：凤凰桥街1号
咨询电话：400 876 8959转7861
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 邗江区 | 华建韵河境 | 6 |
| 2 | 邗江区 | 深扬数智城 | 3 |
| 3 | 邗江区 | 瘦西湖科创城 | 3 |
| 4 | 邗江区 | 华建上境 | 1 |
| 5 | 邗江区 | 京华艺树湾 | 21 |
| 6 | 邗江区 | 中信泰富锦玥 | 54 |
| 7 | 邗江区 | 竹西坊 | 1 |
| 8 | 邗江区 | 颐和公馆 | 117 |
| 9 | 邗江区 | 天山国宾壹号 | 124 |
| 10 | 邗江区 | 玖龙湖医养健 | 30 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 邗江区 | 蝶湖院 | 13 |
| 2 | 邗江区 | 华建韵河境 | 6 |
| 3 | 邗江区 | 天赋星辰 | 56 |
| 4 | 邗江区 | 万星谷 | 2 |
| 5 | 邗江区 | 宁熙澜苑 | 18 |
| 6 | 邗江区 | 邗建仁恒公园 | 22 |
| 7 | 邗江区 | 天璟融园 | 18 |
| 8 | 邗江区 | 绿投映澜 | 20 |
| 9 | 邗江区 | 中信泰富锦麟 | 54 |
| 10 | 邗江区 | 九龙湾珑著 | 22 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 北湖首府 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 2 | 仪征悦珑湾 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 3 | 宝龙广场 | 春节不打烊，领万元优惠券 |
| 4 | 典藏园·御园 | 线上报名可享额外万元优惠 |
辽公网安备21020202000599
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