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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙腾江河汇
- 楼盘地址： 广陵新城滨水路与健民路交叉口西北处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、景观居所
- 所属区域板块： 广陵区 广陵新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 来电预约或线上报名可享额外10000优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转1355
基本信息
- 开发商： 扬州非凡房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 广陵滨水路与健民路交叉口（李宁体育园东南角）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 23334㎡
- 建筑面积： 84002.0㎡
- 规划户数： 572户
- 车位数： 873个（其中地上16个、地下857个）
- 容积率： 3.6
- 绿化率： 31%
- 物业公司：陕西德尔邦物业管理有限公司
- 物业费： 住宅:1.6元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 扬房销证20230053号 2023.04.21 2#
- 扬房销证20220074号 2022.07.20 5#
- 扬房销证20210211号 2021.11.16 3#,7#
配套信息
- 公交： 可乘坐10路、52路、66路晚班、71路、88路、88路晚班、108路公交车在广陵大桥西下。
- 轨道交通：
- 医院： 扬州市妇女儿童医院（三甲）（在建）
- 银行： 中国农业银行（扬州京杭支行）、交通银行金融服务中心（扬州）
- 社区/商业： 李宁体育公园、马拉松公园、扬州人才公园、廖家沟中央公园、扬州科技馆、扬州高铁东站、汽车客运东站等
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 龙腾江河汇位于广陵新城滨水路与健民路交叉口西北处，占地面积为23334平米，容积率≤3.60。2500年的诗情画意、名园风光和帝王荣耀，在此交相辉映；扬州老城芯、广陵CBD与高铁新城，在此和鸣激荡；京杭古运河和廖家沟，在此融合会澜…汲天地之精粹，融古今繁荣，龙腾江河汇应运而生，为扬州擘画一个全新的人居传奇。
- 区域介绍： 广陵新城位于扬州城市东部，区内文化底蕴深厚，生态环境优美，东依生态水景——廖家沟自然风光带，西临运河遗址——京杭大运河，北部有天然的茱萸湾湿地风光带和秀美的凤凰岛旅游区。其无可比拟的生态资源，为广陵新城的发展增添了独具魅力的生态优势和活力引擎。
区域面积约22.5平方公里，分为三大功能区：一是南部的广陵产业园，面积约10平方公里；二是北部生态旅游度假区，面积约4平方公里；三是中央商务区，面积约8.5平方公里，是目前扬州新城开发的重点区域，也是未来大扬州一体两翼的城市核心CBD。
