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约120.5公顷！扬州南部新城有新规划！计划拆迁！

2023-02-27 17:02 来源：购房网 编辑：叮咚
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刚刚，扬州经开区发布关于《邗江区2023-04号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公开征求意见的通告。
该方案包含2个片区，涉及邗江区八里镇，总面积120.5282公顷：
旅游学院北片区：东至玉带河，南至九龙湖南路，西至滨河东路，北至支路一，总面积35.7507公顷。
九龙湖片区：东至扬子江南路，南至九龙湖南路，西至规划河道东侧绿带，北至支路一、玖龙湖医养健康城，总面积84.7775公顷。
本方案内拟建设项目以居住项目和商业项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2023至2027年分批次启动土地征收工作。
01
成片开发的必要性
旅游学院北片区（CP321003-2023-04-01）位于临港新城，是临港新城的主要生活配套区之一，该片区土地征收成片开发将进一步完善临港新城的生活配套功能，优化片区空间布局，整体提升周边居民的生活质量和生活幸福感。
（成片开发范围以*终批复为准）
九龙湖片区（CP321003-2023-04-02）位于九龙湖南北两侧，是以九龙湖为核心的集商住、办公、医养、休闲、生态于一体的多功能综合发展片区；
土地征收成片开发有助于实现该片区在产业、功能、空间等方面的深度融合，实现土地的综合高效利用，进一步提升城市综合功能品质，为城市高质量发展蓄势赋能。
（成片开发范围以*终批复为准）
02
规划主要用途
依据《扬州市S2单元（开发区南部新城）控制性详细规划》，旅游学院北片区（CP321003-2023-04-01）主要土地用途为：居住用地、高等院校用地、公园绿地、交通运输用地等；
依据《扬州市S2单元（开发区南部新城）控制性详细规划》，九龙湖片区（CP321003-2023-04-02）主要土地用途为：商业设施用地、居住用地、商务设施用地、医疗卫生用地、体育用地、公园绿地、防护绿地、交通运输用地等。
03
征迁计划与安置补偿措施
本方案内拟建设项目以居住项目和商业项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2023至2027年分批次启动土地征收工作。
被征地群众安置补偿、维护群众利益的计划措施：
1、征地补偿标准：参照《扬州市政府关于公布征地区片综合地价执行标准的通知》（扬政发〔2020〕95号）的标准执行。
2、征地安置：计划通过货币安置、社保安置、搬迁安置相结合的安置方式，妥善解决被征地农民的生产和生活。
3、征地程序：成片开发所涉及的土地征收工作，扬州市自然资源和规划局扬州经济技术开发区分局将严格按规定履行征地报批前告知、现状调查及确认、听证、公告等程序。

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