*近，扬州楼市一批二手房房价大跳水，一降再降跌回几年前，令人咂舌！但却有一些楼盘房价依旧坚挺，逆势上涨！
这些楼盘大多位于优质板块，品质拔尖，有独特的优势，抗跌性太强！
比如西区蜀冈板块的御园，半年涨了近5000元/㎡，还有郡王府这样的经典豪宅，房价常年稳固在3万+元/㎡，并且还在持续上涨；主城板块的
金湾1号，近半年涨价3117元/㎡。
今天我为大家整理分析8大抗跌楼盘，供大家参考！
1、8大抗跌小区曝光，西区独占鳌头！
买房买地段，不再是高举的口号，早已经成为房子价值的体现。
经过统计，可以明显发现8大抗跌小区都位于扬州的优质区域：
集生态繁华一体的西区板块、置业新热土的二城板块、悠享瘦西湖风韵的东北区、亦或是扬州主城！
①西区
经过20年的发展，大西区板块商业、交通、*、医疗全面开花，可以说，很少有扬州人不向往西区！
如果说，曾经大家对西区房子的认知是普遍高价，那么当下的环境下也让我们认识到，西区的房子价格确实比较稳健。
在此次盘点的8大抗跌小区中，西区及西区新城就占了5家，其中不乏豪宅别墅。
位于西区的纯别墅小区御园，处于蜀冈万达商圈和京华城商圈的双辐射区。
小区附近的扬职大北地块窑庄已被列入拆迁计划，未来的区域价值只会越来越重磅。
目前，御园的9月挂牌均价为30016元/㎡，相较于半年前，单价涨了4979元/㎡。
武庄小区虽然是老小区，但架不住地段好，位置在在秋雨路上，交通生活样样便利。
可以明显发现*近2个月房价明显上涨，目前挂牌均价1.5万/㎡左右。
②主城
纵使西区如何发展，主城地位在很多人心中依旧无法撼动。
除了人文底蕴浓厚和生活配套优渥，主城的土地资源珍贵，也造成了优质二手房价格坚挺的局面。
金湾1号从目前的房价上来看，已经遥遥领先周边小区，而且近半年，挂牌价也上涨了3117元/㎡。
③二城
这次抗跌小区中，二城也有小区上榜。从一定程度来说，二城万达商圈附近楼盘还是有一定话语权的。
从去年上半年开始，华建正茂府、
中海华樾、
美的禹洲国宾府，二城3大高价盘迎来了交付，也将区域二手房价格带到一个新的台阶。
二城板块商圈较密集，购物、交通都比较方便，
宝龙广场附近的中集集品嘉园，*近一个月二手均价上涨了1000多元/㎡，已经是不小的跳跃。
2、楼市寒冬之下，品质楼盘迎来春天
除了地段价值的凸显，还有一个非常明显的信号：8个抗跌小区中，多数都是品质豪宅。
虎豹郡王府，就是代表。
郡王府由虎豹集团打造，是一个有着12年历史的老牌豪宅，目前9月挂牌均价依然达到36298元/㎡。
今年4月的时候，小区均价34381元/㎡，近半年涨了1917元/㎡，我流下了羡慕的口水！
什么？你说这么高的价格没人买？
就在9月14日，郡王府一套建面244.87㎡、储藏室建筑面积96.88㎡的法拍房，以总价737万成功拍出！高于市场价98万。
据悉，郡王府的物业为绿城物业，正是因为品牌物业的精心维护下，小区才会历久弥新，品质环境纷纷在线。
金湾1号由新能源、金轮、苏房投联袂打造，物业为新能源物业，也是品牌实力的又一体现。
小区于今年年初交付，交付实景不错，全石材的立面、枯山水的景观，看上去品质很高。
“品质好”不仅仅是说房屋品质，而且还意味着整体楼盘由物业服务、社区规划、产品质量、邻里圈层所共同组成的品质生活方式。
“楼盘硬件”与“软环境”共同构成了大家对楼盘生活的高度认可，这样的楼盘很难贬值，因为想要住进去的人太多了。
3、对话中介！好的二手房总有人愿意买单
为了更加了解二手房市场，我实地走访了中介门店得知：楼市变化不定，但地段好，品质佳的好房源还是不愁卖。
不少西区的中介对于这个板块非常有信心，有的中介称区域内天天有成交。
有的门店一个月能成交10套左右，好的时候一个月20套也是有的，但总体看还是次新房更好出手。
中介表示，在西区要想买个舒适度较高的次新房，选择并不多，像金地酩悦1.8万/㎡就能买到，在西区性价比还是比较高的。
通过打探得知，金地酩悦月成交量10套左右。
小面积房源较多，总价低，并且周边*资源丰富，无论从哪一方面来说还是比较有优势的。
从目前梅岭周边的小区来看，老房子普遍还是在2万/㎡+，而像
凤凰水岸花苑、华信沁园这样的二手商品房，基本上都在3.3万/㎡向上。
从一定程度上来说，梅岭*房具有较高的流转、抗跌性。
西区新城有中介表示：整体成交来说，对比其他区域还算比较好的，区域小户型房源，只要价格合理，想要出手还是比较快的。
无论是什么类型的住宅，在对等的区域价值内，总有人愿意买单。
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