目前，扬州楼市改善盘价格基本在1.5万/㎡以上，一般的刚需盘也在1.3万/㎡左右，万元以下的楼盘简直不敢想。而九龙湾树人园，作为国企打造的项目，均价不到1万/㎡。价格合适了，买房人还关心另一个问题——*问题，树人*就在项目周边，文化气氛浓厚。
*近，九龙湾树人园新推出3#小高层，目前三期3#楼和8#楼在售，均价9500-10000万/㎡左右，今天我们就去看看这个不到万元的楼盘。
项目共规划20栋楼，容积率1.7，约1579户，绿化率37%，车位配比1:1。项目分为一期、二期、三期，一期在2018年已经开始陆续交付。二期已经售罄，目前三期在售的是3#楼和8#楼；
4#、12#、7#和10#楼预计在今年第三季度清盘。九龙湾树人园房价在9500-10000元/㎡左右，毛坯交付。在售的3#楼是小高层，在2020年11月底刚加推，共有4个单元。3#楼视野很好，在第一排，采光不受影响，与道路又有隔离带相隔，私密性很好。
户型建面约70-125㎡，建面约54㎡和建面约64㎡。3#楼建面约54㎡有4栋（已售完），建面约64㎡只有2栋。三期大概在明年十月份交付。
九龙湾树人园地处南区临港新城，毗邻树人*和九龙湖公园。项目内部采用隔音墙和隔音玻璃，加上在项目南侧，政府做了公园隔离带，房屋的隔音效果还不错。外立面下层是深色，上层是红色，整体打造学院派风格。顶层做了加盖，像学士帽，这对顶楼有一个很好的防护作用，预防了顶层夏天暴晒闷热，下雨天漏水等问题。
小区楼间距比较宽，小高层（8-11层）之间45m左右，高层（16-18F）楼间距60m左右。项目内部绿化分为13个具有诗意名称的景观区，在廊园旁边有个文化中心，后期会做一些活动，增进邻里之间的交流。共3个门，南主门，西侧门，还有一个人行辅助门，现在已经交付的一期都是从西侧门进出。
项目共4种户型，建面约72㎡、建面约99㎡、建面约105㎡和建面约125㎡。
▼ 建筑面积约105㎡，三室两厅一卫
▼ 建筑面积约125㎡，三室两厅两卫
▼ 建筑面积约70㎡，两室两厅一卫
▼ 建筑面积约99㎡，三室两厅一卫
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楼盘地址：扬子江路毓秀路交汇处西南角
咨询电话：400 876 8959转7931
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 邗江区 | 瘦西湖科创城 | 3 |
| 2 | 邗江区 | 京华艺树湾 | 21 |
| 3 | 邗江区 | 华建韵河境 | 6 |
| 4 | 邗江区 | 深扬数智城 | 3 |
| 5 | 邗江区 | 华建上境 | 1 |
| 6 | 邗江区 | 中信泰富锦玥 | 54 |
| 7 | 邗江区 | 竹西坊 | 1 |
| 8 | 邗江区 | 颐和公馆 | 117 |
| 9 | 邗江区 | 天山国宾壹号 | 124 |
| 10 | 邗江区 | 玖龙湖医养健 | 30 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 邗江区 | 金辉栖湖云庭 | 65 |
| 2 | 邗江区 | 新能源云殿 | 14 |
| 3 | 邗江区 | 中信泰富锦上 | 48 |
| 4 | 邗江区 | 天赋星辰 | 56 |
| 5 | 邗江区 | 新能源天骄望 | 30 |
| 6 | 邗江区 | 中信泰富锦麟 | 54 |
| 7 | 邗江区 | 龙湖锦麟天序 | 48 |
| 8 | 邗江区 | 九龙湾珑著 | 22 |
| 9 | 邗江区 | 京华艺树湾 | 21 |
| 10 | 邗江区 | 瘦西湖科创城 | 3 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 宝龙广场 | 春节不打烊，领万元优惠券 |
| 2 | 仪征悦珑湾 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 3 | 北湖首府 | 线上报名可享额外万元优惠 |
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