一天卖了9套？扬州兴地一观园为什么会那么火？

一天卖了9套？扬州兴地一观园为什么会那么火？

一天卖了9套？扬州兴地一观园为什么会那么火？
NO. 1｜壹 

一观园项目位置好，性价比非常高，价格在整个西区新城板块来说十分亲民，因此才能吸引到很多刚需和投资客。

首先地段至上这个理论，永不过时。优越地段所带来的不仅仅是生活的便利，更是坐拥着卓越的交通位置、优质的城市配套资源以及掌握着城市未来的发展权

一观园择址于润扬北路与蜀冈路交汇处，距离项目3公里内即可抵达连接启扬高速的蜀冈枢纽、连接扬州第一条快速路的瘦西湖隧道，项目出行便捷，兼得西区发展之红利，距离西部客运枢纽不远、还有规划的宁扬城际穿城而过，坐拥多维立体交通。

项目距离新开业的蜀冈万达仅500米，项目南靠京华城商圈仅3公里，还有五彩世界、昌建广场、京华城RMAL，润辉广场也分布在项目周边，拥有一站式生活消费中心。

购房者*强烈的需求更体现在家庭*上，项目周边的南师大附小，预计明年正式招生，周边还有梅苑双语、邗江中学维扬校区，区域内还有梅岭小学金辉校区、西区新城高级中学/初级中学等助力未来菁英。

交通、商业、*，再加上一观园周边生态公园环伺。生活于此，既体验都会生活的繁华凝聚，亦能畅想美好未来。

NO. 2｜贰

想要选择一套既在热门置业区，有优秀的资源加持，且价格门槛温柔，还有*红利的房子，机会实在寥寥。

此时，一观园兼备地段+限价，再有毛坯加持，性价比非常高。高层均价14800元/㎡，洋房均价在15900元/㎡，即使全款购买也压力不大。

隔壁*科已经卖2万+/㎡，并且还在元旦之后再度涨价，这时限价盘一观园对于购房者来讲，是个难得的抄底机会。

限价是目前肉眼可见*强力的*保证，项目占据了同样的交通优势、商业等资源优势，却因为价格受限的因素，使得一观园的总价与周边楼盘总价相差巨大。

此外，一观园*空间也很大，拿隔壁*科的房价来说，假设2万/㎡升到2.5万/㎡，其实并没有太大的*空间，但是如果从1.5万/㎡升到2.5万/㎡，这样一对比，谁的*价值高，大家肯定十分清楚了。

时光穿越，回到联发星领地刚首开，此时的联发星领地才9000元+/㎡。如今，随着区域价值的不断加持，曾经的刚需神盘—联发星领地，房价成功翻了一番，挂牌均价达到1.5万/㎡。

如今西区新城再次成为瞩目的焦点，一观园就如同几年前的联发星领地，再过几年，在西区新城日益成熟的时候，一观园的房子价值点也会越来越高。

除了限价盘、*空间两大特点，一观园还有一个巨大的优势—这是一个全部毛坯交付的项目。

现如今，精装房成了标配，毛坯房转身一变成为稀缺品。随着大量装标减配、野蛮装修的案例发生在我们身边太多了，让买房人心力交瘁，也让尚未入手的买房人心有余悸，精装房已经成为开发商的溢价工具。

反观一观园的毛坯交付，在市场上的竞争力实在太明显了。对于买房人来说，有着价格上天然的优势，毛坯交付意味着购房总价低、首付成本低、上车门槛低！它与精装房每平相差2000元左右。

更让买房人惊喜的是，一观园不仅毛坯交付，项目还配备高端电梯，还赠送指纹密码锁，全屋配备中央空调，朝南卧室配三玻两腔玻璃，性价比更高。

买一套毛坯新房，完全不用担心精装修的质量、别人在拼命要求公开装修材料，你却可以放心，挑选设计方案，选家居软装打造一个自己想要的家。

NO. 3｜叁

不仅如此，项目自身的“硬实力”也不凡。

一观园打造新中式风格， 一轴四主题，全都浓缩在项目自带的新中式园林之间。

楼栋之间排列错落有致，明媚疏朗，非常合理，人性化。一观园楼间距*大达59米，这样的尺度，无论是采光还是通风都俱佳。

尤其在户型上的人性化设计，一观园户型尺度舒适，空间布局合理，户型更符合生活中对阳光、通风、动静分区的要求。项目建面约109-142㎡，面积段丰富，可满足多层次客户置业需求。

着重推荐建面约122㎡和建面约142㎡的这两款户型。

建面约122㎡三室两厅两卫

建面约122㎡经典三室格局，户型方正，客厅直通宽敞阳台，同时也与厨房窗户形成南北对流，引阳光清风入室，南向超阔阳台将室内与窗外完美衔接。

依照严谨的动线处理，从而使得室内各功能空间既能保持相对独立，同时又能形成积极的响应与互动，诸如将厨房与餐厅一体化理念设计、主卧单独配置独立卫生间等。

此户型卧室内还设计功能飘窗以及卫浴干湿分离等功能，十分贴心。综合起来，对于首改人群来说，实在是不可多得的优秀户型。

建面约142㎡四室两厅两卫

一观园142㎡户型，3+1户型设计，大大提升空间的可变性，匹配不同家庭的进阶需求。

这款户型各功能空间布局也十分考究，四开间朝南，空间利用率高，同样也是南北通透，全阔全明，生活动线科学流畅。

无套房，不主卧，一观园142㎡打造了场景更丰富、灵动、轻奢的主卧套房。让卧室同时具备起居、衣帽收纳、卫浴等多重功能。
建筑不仅是生活的容器，亦是安放身心的港湾，同时也是衡量生活的重要标尺。

这样的户型，再配上周边能级较高、趋于成熟的配套，无论是自住还是投资都是不错的选择。

NO. 4｜肆

当然，房子作为大宗的商品，购买时更要注重，现代人买车、买包，甚至买个口红都要看牌子，但所谓的大牌全都是好的？

不见得，拿扬州*科来说，虽然是大牌子，但*科自认为是名声在外的品牌房企，就逐渐剑走偏锋，风评接连掉一地，让不少老百姓心寒。

近期，隔壁*科的楼盘他们营销策略一直都在过渡渲染聚焦房价，搅动市场氛围，意欲影响购房者的思路。

的确，或许有人脑袋一热就跟风付款了，但我相信更多人会在热烈讨论过后逐渐归于平静，看透*科的营销套路与操纵手法，清醒过来。

在这个浮躁成风的时代里，只有强者无需多言，实力便是见证。对比之下，兴地集团一直坚守理想和品质。高标准建房，低调卖房，房价放出来的从来都是实打实的真，只为给老百姓一份满满的安全感。

扼住红利的机会就在眼前，不要犹豫，如果不买一观园，那么错失的不是一套房子，而是城市的发展红利！

一观园档案
地块详情：总占地面积31122㎡，共规划6栋住宅，包括3栋11层的洋房，3栋18层的高层。地块地址：西区新城润扬路与蜀冈路交汇处。