扬州新一轮土拍结束，卓越、大发首进扬州，中信泰富、中南、恒大、奥园等房企成功拿地。
本次土拍亮点：
1、西区新城GZ230地块（住宅），被【恒通、景宇、景瑞】一举拿下，成交楼面地价11506元/㎡，总价16.4亿。 2、东南新城GZ222地块（住宅），被【卓越】拿下，成交楼面地价11017元/㎡，总价8.42亿。 3、南区GZ235地块（商住），被【九龙湾】拿下，成交楼面地价10829元/㎡，总价13.38亿。 4、西区GZ231地块（住宅），被【中信泰富】拿下成交楼面地价10025元/㎡，总价12.51亿。 5、东北区GZ238地块（住宅），成交楼面地价9694元/㎡，总价12.35亿；南区GZ236地块（住宅），成交楼面地价7718元/㎡，总价13.33亿，均被【中信泰富】拿下 6、东南新城GZ221地块（住宅），被【中南】拿下，成交楼面地价8527元/㎡，总价6.91亿。 7、东北区GZ237地块（住宅），被【龙湖】拿下，楼面地价7644元/㎡，总价4.97亿。 8、GZ242地块（住宅），被【恒通景宇】拿下，楼面地价5514元/㎡，总价7.35亿。 9、GZ241地块（住宅），被【大发】拿下，楼面地价4789元/㎡，总价6.67亿。 10、GZ240地块（住宅），成交楼面地价4925元/㎡，总价3.66亿。GZ239地块（商住），成交楼面地价4929元/㎡，总价3.73亿；均被【城投】拿下 11、【恒大新能源】在东区霍桥拿到5块地，基本底价成交。 12、江都10块土地拍出，【奥园、金辉、信远、江都建设】成功拿地。
1、西区新城GZ230地块（住宅），被【恒通、景宇、景瑞】一举拿下，成交楼面地价11506元/㎡，总价16.4亿。
GZ230地块具体位于东至七星路，南至规划用地边界，西至蜀冈南路，北至怡扬西路。位置优越，旁边有蜀冈小学、西区新城高级中学，且靠近万达广场，扬大附属医院新城分院，*、商业等配套都比较齐全，且地块A区代建4轨12班幼儿园，未来家门口就到*。
土地面积：79149㎡
用地性质：住宅
容积率：1<容积率≤1.80
出让年限：70年
起拍楼面价：8000元/㎡
地块亮点：近蜀冈小学（已竣工）、西区新城高级中学（已竣工）；近万达广场（预计12月12日开业）；近扬大附属医院新城分院。
2、东南新城GZ222地块（住宅），被【卓越】拿下，成交楼面地价11017元/㎡，总价8.42亿。
GZ222地块位于文峰街道东至文峰河路，南至开发东路，西至文峰北路，北至横九路紧邻宝龙城211地块，南面是奥邦广场，距离七里河公园、三湾公园都很近。
土地面积：42451㎡
用地性质：住宅
容积率：1<容积率≤1.80
出让年限：70年
起拍楼面价：5911元/㎡
地块亮点：紧邻宝龙城地块，南边是奥邦广场，西侧是医养联合体，距离七里河公园、三湾公园都很近。
近期，东南新城无疑是扬州*热的一个区域，三湾公园成了扬州的新地标，中国扬州大运河博物馆得到了国务院的正式命名，声名远扬。
周边新房：金通华GZ198地块楼面地价8547元/㎡；绿地也今东南装修备案均价19629元/㎡
3、南区GZ235地块（商住），被【九龙湾】拿下，成交楼面地价10829元/㎡，总价13.38亿。
GZ235地块位于南区，靠近中信泰富锦园，高旻寺，周边环境优美。GZ235地块具体位于扬子津街道东至吕桥河滨河绿地，南至规划用地边界，西至邗江南路绿化带，北至吴州西路绿化带
土地面积：117716㎡
用地性质：商住
容积率：1<容积率≤1.05
出让年限：住宅70年 商业40年
地块亮点：地块位置靠近规划中的智慧活力谷；地块位于南部生态文旅带内，近仪扬河，可以看到高旻寺。
周边新房：海信鸿扬世家装修备案均价14050元/㎡；
4、西区GZ231地块（住宅），被【中信泰富】拿下成交楼面地价10025元/㎡，总价12.51亿。
GZ231地块具体位于蒋王街道东至文化东街，南至赵家沟滨河绿地，西至真州中路沿线绿地，北至中兴中路，靠近润茂大润发，云锦水街，近城南快速路，区域在售新房有华建天运府等。
土地面积：77962㎡
用地性质：住宅
容积率：1<容积率≤1.60
出让年限：70年
起拍楼面价：7000元/㎡
地块亮点：近蒋王大润发、润茂广场、云锦水街；近城南快速路；周边多商业、商务规划地块；多公园、水系。
5、东北区GZ238地块（住宅），成交楼面地价9694元/㎡，总价12.35亿；南区GZ236地块（住宅），成交楼面地价7718元/㎡，总价13.33亿，均被【中信泰富】拿下
GZ238地块位于比较热门的东北区，周边新房有美的禹洲大河、金辉栖湖云庭、中海上东区、招商新城运河上宸。GZ238地块具体位于城北街道东至规划支路，南至秋实路，西至新民路，北至物港路
土地面积：70754㎡
用地性质：住宅
容积率：1<容积率≤1.80
出让年限：住宅70年
起拍楼面价：7028元/㎡
地块亮点：地块右侧规划小学用地，办学规模10轨，用地面积6公顷。
GZ236地块具体位于扬子津街道东至扬子江南路沿路绿化，南至规划用地边界，西至维扬路，北至华扬西路沿路绿化
土地面积：101573㎡
用地性质：住宅
容积率：1<容积率≤1.7
出让年限：住宅70年 商业40年
起拍楼面价：6000元/㎡
6、东南新城GZ221地块（住宅），被【中南】拿下，成交楼面地价8527元/㎡，总价6.91亿。
GZ221地块位于曲江街道东至曲江南路，南至东花园路，西至中心北路，北至施井路；靠近主城东区，周边有文津中学、武警医院等，附近在售新房有碧桂园陵江府、时润蓝湾等。
土地面积：53992㎡
用地性质：住宅
容积率：1<容积率≤1.50
出让年限：70年
起拍楼面价：6000元/㎡
地块亮点：靠近主城东区，周边有文津中学、武警医院等配套，生活氛围浓厚，烟火气很足。
7、东北区GZ237地块（住宅），被【龙湖】拿下，楼面地价7644元/㎡，总价4.97亿。
GZ237地块城北街道东至规划用地边界，南至北外环路沿路绿地，西至新民路沿路绿地，北至横一河滨河绿地；靠近宁启铁路，周边在售新房有中海上东区、招商新城运河上宸等。
土地面积：40597㎡
用地性质：住宅
容积率：1<容积率≤1.60
出让年限：70年
起拍楼面价：5743元/㎡
8、GZ242地块（住宅），被【恒通景宇】拿下，楼面地价5514元/㎡，总价7.35亿。
地块位置：东至规划绿地，南至规划绿地，西至伟业路，北至翟庄路
出让面积：74093㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1<容积率≤1.8
成交总价：约7.35亿
成交楼面地价：5514元/㎡
9、GZ241地块（住宅），被【大发】拿下，楼面地价4789元/㎡，总价6.67亿。
地块位置：东至兴园路，南至新生路，西至规划河道滨河绿地，北至规划河道滨河绿地
出让面积：77399㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1<容积率≤1.8
成交总价：约6.67亿
成交楼面地价：4789元/㎡
10、GZ240地块（住宅），成交楼面地价4925元/㎡，总价3.66亿。GZ239地块（商住），成交楼面地价4929元/㎡，总价3.73亿；均被【城投】拿下
GZ240地块（住宅）位于东至纵六路，南至横三路沿路绿地，西至纵四路，北至横二路出让面积：62074㎡规划用地性质：住宅出让年限：70年
容积率：1<容积率≤1.2成交总价：约3.66亿，成交楼面地价：4925元/㎡
GZ239地块（商住）东至纵四路沿路绿地，南至横三路，西至凤凰岛路沿路绿地，北至横二路出让面积：63048㎡规划用地性质：商住出让年限：70年容积率：1<容积率≤1.2成交总价：约3.73亿成交楼面地价：4929元/㎡
11、【恒大新能源】在东区霍桥拿到5块地，基本底价成交。
东区霍桥智慧新城拍出的8块地，三块商业用地，5块涉宅用地，全部被【恒大新能源】拿下。
区域向北，是沪陕高速广陵收费站，以及高速周边的企业，如扬力集团、太极新材料等。
区域向东，是走势妖娆的夹江，江北是生态科技新城的杭集南部，江南是一块巨大的江心洲，承载着李典、头桥这两个沿江重镇。
沿着夹江向西是施桥镇方向，这里大片金黄的稻田，从空中看就像绒布地毯一样，更西侧依稀可见大运河与长江在远处交汇，气势恢宏。
12、江都10块土地拍出，【奥园、金辉、信远、江都建设】成功拿地。
|
地块编号 |
位置 |
土地用途 |
土地面积/㎡ |
容积率 |
年限 |
成交总价 |
成交楼面价 |
拿地房企 |
|
NO.2020G10 |
新都路东侧、泰山路北侧 |
住宅 |
20877 |
1<容积率≤1.35 |
70 |
1.91亿 |
6777元/㎡ |
江都建设
|
|
NO.2020G15 |
新都路东侧、通扬运河北侧 |
住宅 |
25676 |
1 <容积率≤1.60 |
70 |
1.93亿 |
4698元/㎡ |
龙川控股 |
|
NO.2020G12 |
宜和路南侧、南吴路东侧 |
住宅 |
27618 |
1<容积率≤1.80 |
70 |
2.14亿 |
4305元/㎡ |
奥园 |
|
NO.2020G1 |
宜和路南侧、南吴路西侧 |
住宅 |
43528 |
<容积率≤1.70 |
70 |
3.1亿 |
4189元/㎡ |
金辉 |
|
NO.2020G1 |
长江东路南侧、新都路东侧 |
商业 |
32669 |
容积率≤2.50 |
40 |
2.21亿 |
2706元/㎡ |
龙川控股 |
|
NO.2020G09 |
龙城路南侧、 双迎路东侧 |
商住 |
134027 |
1<容积率≤1.9840 |
70 |
6.13亿 |
2603元/㎡ |
信远 |
|
NO.2020G1 |
龙城路南侧、双迎路东侧 |
商业 |
36057 |
容积率≤3.50 |
40 |
2.44亿 |
1933元/㎡ |
龙川控股 |
|
NO.2020G16 |
大桥镇光明路东侧、 白沙路北侧 |
商住 |
134027 |
1 <容积率≤1.70 |
70 |
4.03亿 |
1769元/ ㎡ |
江都沿江开发 |
|
NO.2020G18 |
邵伯镇经四路东侧、 建设路南侧 |
住宅 |
21501 |
1<容积率≤1.60 |
70 |
0.49亿 |
1424元/㎡ |
龙川控股
|
|
NO.2020G17 |
邵伯镇经五路东侧、纬四路北侧 |
商住 |
31903 |
1<容积率≤1.60 |
70 |
0.72亿 |
1411元/㎡ |
龙川控股
|
楼盘地址：平山堂西路以南、蜀岗南路以东、怡扬西路以北、宁启铁路以西
咨询电话：400 876 8959转8017
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 邗江区 | 瘦西湖科创城 | 3 |
| 2 | 邗江区 | 华建上境 | 1 |
| 3 | 邗江区 | 京华艺树湾 | 21 |
| 4 | 邗江区 | 华建韵河境 | 6 |
| 5 | 邗江区 | 深扬数智城 | 3 |
| 6 | 邗江区 | 中信泰富锦玥 | 54 |
| 7 | 邗江区 | 竹西坊 | 1 |
| 8 | 邗江区 | 颐和公馆 | 117 |
| 9 | 邗江区 | 天山国宾壹号 | 124 |
| 10 | 邗江区 | 玖龙湖医养健 | 30 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 邗江区 | 天璟融园 | 18 |
| 2 | 邗江区 | 天赋星辰 | 56 |
| 3 | 邗江区 | 邗建仁恒公园 | 22 |
| 4 | 邗江区 | 九龙湾珑著 | 22 |
| 5 | 邗江区 | 宁熙澜苑 | 18 |
| 6 | 邗江区 | 金港荟生活广 | 31 |
| 7 | 邗江区 | 兰亭绿洲 | 12 |
| 8 | 邗江区 | 华建未名园 | 25 |
| 9 | 邗江区 | 万星谷 | 2 |
| 10 | 邗江区 | 中信泰富锦麟 | 54 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 宝龙广场 | 春节不打烊，领万元优惠券 |
| 2 | 北湖首府 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 3 | 仪征悦珑湾 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 4 | 典藏园·御园 | 线上报名可享额外万元优惠 |
辽公网安备21020202000599
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