距离轻轨站点约一公里!旁边就是*!

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近日,扬州市土地储备中心挂出一则近期拟挂牌出让地块招商公告,其中就包括高新区熊庄中间东地块和高新区熊庄中间西地块,2幅地块距离宁扬城际汊河站直线距离约1公里
而且,2幅地块与华师大邗江实验小学一路之隔,周边还有万星谷、繁华里、GZ365商业地块等重磅商业项目等待兑现,十分值得期待!
汊河实景·拍摄时间2023年8月
高新区熊庄中间东地块·地块档案
地块位置:中心河南路南侧、经四路东侧、宏溪路北侧、兆元路西侧
土地面积:17435㎡
规划用地性质:住宅/城镇住宅-普通商品住房
容积率:1 <容积率≤ 1.5
建筑密度:≤25%
建筑高度:12米<h≤60米
高新区熊庄中间西地块·地块档案
地块位置:中心河南路南侧、经四路西侧、银柏路东侧、宏溪路北侧
土地面积:22099㎡
规划用地性质:住宅/城镇住宅-普通商品住房
容积率:1 < 容积率 ≤ 1.4
建筑密度:≤25%
建筑高度:12米<h≤60米
熊庄中间东地块和熊庄中间西地块位于中心河南路南侧,宏溪路北侧,银柏路东侧,祥园路西侧,2幅地块中间未来有规划道路。
2幅地块内部已经平整,沿路边部分已经围挡;地块北侧紧邻中心河。
汊河实景·拍摄时间2023年8月
2幅地块周边的其他地块已经陆续出让、开发,连片开发雏形已现
汊河实景·拍摄时间2023年8月
2幅地块南侧一路之隔就是华师大邗江实验小学。
汊河实景·拍摄时间2023年8月
另外,地块南侧对角相望的是璀璨星辰。
目前,璀璨星辰部分房源已经交付,今年到明年6月份还有多批次交付计划。
项目备案均价16390元/㎡。目前,项目主要在售的是建面约135㎡洋房和建面约180㎡叠墅,洋房价格约1.3-1.35万/㎡,下叠价格约1.8-1.9万/㎡,上中叠价格约1.6-1.7万/㎡,都是毛坯交付。
汊河实景·拍摄时间2023年8月
地块西侧是已经出让的GZ443住宅地块,目前地块还未正式开发。
2023年4月28日,GZ443住宅地块(璀璨星辰北地块)经过1轮报价,被扬州城建置业、扬州市交通建设管理有限责任公司拿下,成交总价40446.78万元,成交楼面价4393元/㎡。
汊河实景·拍摄时间2023年8月
2幅地块东侧是在建中的兰庭绿洲。
项目分为2个地块,南侧地块为7-11层纯洋房,容积率1.4;北侧地块以低密合院为主,兼有少量洋房。目前北地块暂未动工。
项目备案均价15800元/㎡。目前,项目主要在售南地块7#、8#、9#洋房,建面约75㎡、95㎡、105㎡,均价约1.35万/㎡。

万星谷

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