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扬州金辉栖湖云庭剩余不到100套房源，均价超2万/㎡！

2023-08-04 15:49 来源：购房网 编辑：叮咚
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　金辉栖湖云庭，当年东北区备案价超2万/㎡的明星项目，曾经掀起抢购浪潮，如今项目一期房源终于迎来交付。
 
　　交付现场可以自由进出，公区基础配套和绿化均已完成，车库及部分架空层还在施工。
 
　　目前金辉栖湖云庭剩余不到100套房源，以建面约142-170㎡叠墅为主，其中上叠均价约2-2.1万/㎡，下叠均价约2.3-2.4万/㎡，部分洋房均价约1.7-1.8万/㎡。
 
　　金辉栖湖云庭自8月1日起开始交付1期房源，共9栋楼，其中3栋叠墅、6栋洋房，约300户。
　　金辉栖湖云庭当年可是东北区的一代好盘，与美的禹洲大河一起让区域新房房价成功突破2万/㎡。
 
　　项目整盘备案均价20700元/㎡，包含中央空调、地暖、新风三大件490元/㎡，装修1500元/㎡。
 
　　2021年初，金辉栖湖云庭首开，销售额达2.2亿，不负好盘之名。
 
　　如今金辉栖湖云庭还剩不到100套房源在售，其中少部分建面约110㎡洋房，均价约1.7-1.8万/㎡;主力为142㎡上叠和170㎡下叠，上叠均价约2-2.1万㎡，下叠均价约2.3-2.4万/㎡。
 
　　本次实探主要集中于公区设施和绿化，石材立面、架空层、塑胶跑道、风雨连廊等应有尽有，其中亦有一些难以掩盖的瑕疵。
 
　　公区设施：
 
　　部分楼栋设有架空层，目前看来这片区域仅仅是【建好】，更细节、具体的设施还未安装。
 
　　通常这里会配备桌椅休息区，乒乓球桌，简易健身设施等，方便业主在这里锻炼、休息。
 
　　部分楼栋之间有风雨连廊连接，细雨时节，可以一边漫步、一遍赏景，意境非常好。
 
　　洋房楼栋之间有一片儿童游乐区，名为“飞行家探险乐园”，内部的滑滑梯设计成飞机模样，看起来童趣十足。
 
　　项目外立面由石材+真石漆构成，整体质感十足，颇具大气。
 
　　洋房一二层为石材立面，其余是真石漆;叠墅一层石材立面，其余是真石漆。
 
　　叠墅相较于洋房，多的不仅是建筑面积，还有南向篱笆围城的小院，叠墅边户面积会更大;虽然面积有限，但足以改造成自己的一方天地。
 
　　洋房入户大厅和叠墅入户大厅面积并不大，显得较为局促，通俗来说就是：不大气。

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文章标签：扬州金辉栖湖云庭,金辉栖湖云庭,栖湖云庭

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