扬州美的禹洲大河,一场令人扼腕的交付

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1月初,位于扬州东北区吾悦广场的美的禹洲大河,迎来首次交付。
本次交付的为一期18#、19#、20#、27#楼,共约180户。在交付第一天,跟随两户业主,一起实探了交付现场——
业主说
我们当天看了两户人家。
看的第一户业主,买的房子在4楼。
据业主说,当时买房的时候,很多人嫌弃数字4不吉利,不愿意买,他不在乎,跟置业顾问砍砍价,砍到1.5万/㎡+一平,就买了,“我买的时候,对面的安置小区二手房价都要卖1.3万/㎡,1.5万/㎡+买一个商品房小区,还带精装,很值了。”
这位业主自己也是做房地产的,在扬州其他房企工作。大河本次交付,他觉得还行,“公区品质没有降标,户内装修用材也比较扎实,装修的材料都可以用,添点东西就能住了。”
业主说,他对精装房的品质本来没有多高期待,本来都做好拆掉地板重装的准备了,结果收房一看,还挺意外,“还不错嗳,不用拆了。”
这位业主告诉我,大河的一些细节做得挺好,比如橱柜,做了板内斜切拉手,“我之前自己问过装修商,人家说你自己装修,想做这种斜切,都要另外价钱的。”
当然,也有不满意的地方,“11月才做好外立面,室内施工太赶了,有很多小毛病需要修补。”
“可能开发商怕延期交付吧,反正房子交到手了,慢慢修吧。”
这位业主挺看得开,“其实想想,自己花几十万去装修,估计也就装成这样了,也没法保证就没毛病。”
另外一位业主,买的也是高层,12楼,入手单价1.8万/㎡+。
实探后记
美的禹洲大河本次交付之前很多天,就有业主发材料过来,说在维权。我们看了材料,没能get到维权的点。
于是1月5日交付第一天,就随机抓了两户业主,去他们家看了看。
看了之后,整体感觉:房子是好房子,奔着标杆去做的,就是施工比较糙。
项目的大门、园林绿化、外立面质感、公区精装……品质都很在线。
尤其是地上地下双精装入户大堂,品质感杠杠的。
户内全屋金属拉丝面板插座,淋浴房长条形地漏,地板质感,还有之前业主提及的的橱柜斜切拉手……各种装修设计和选材,不用说不用心。
这个项目,从外到内,论质感,论颜值,都是能冲刺「2022&2023年度扬州平层住宅交付天花板」的水准。
但是,太可惜了。
可能是因为赶工的原因,有些地方的施工工艺,真的,就一个字:糙。。。
难得的一块美玉。玉中却有裂。
我跟那位同做房地产的业主在阳台上聊起这事,简直痛心疾首:
普通项目也就算了,大河这场交付,太太太可惜了。
就好像,一个明明可以做绝世美女的大美人胚子,*后出场,沦落成了普通美女。
怎能不让人扼腕?
学霸没考满分,比学渣不及格,更让人遗憾。。。

住宅: 18700元/平米

楼盘地址:竹西路与观潮路交汇处(吾悦广场旁)

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