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悲催，扬州边城星滙公元开盘才几个月，疑似要烂尾！

2023-01-11 14:02 来源：购房网 编辑：叮咚
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扬州有这样一家楼盘，从2022年4月首次开盘，至今为止近1年时间过去，卖了73套房子，还有88套被限制销售。
如今更是被曝项目两栋在售楼盘停工多时，脚手架都已拆除，俨然一幅要烂尾的样子！但即便如此房子还在正常卖着！
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开盘一推再推，如今多套房源被限制销售！
◇2020年11月，边城拿下高新区GZ232、GZ233两幅地块，成交楼面价分别为成交楼面价4979元/㎡、5488元/㎡。
◇2021年6月，项目在邗江万达广场附近公开临时展厅，此时营销中心正在建设中。
◇2021年10月，售楼处正式公开，此后加推开盘本是水到渠成的事情，但是开盘时间却一推再推。
◇2022年4月，项目首开15#、16#，共179套房，户型建面主要约66-133㎡，备案均价12497元/㎡，装修交付。
边城星滙公元项目占地面积约7.2万㎡，总建面约15.9万㎡，绿化率约为35％。
共计规划24栋住宅楼，其中包括18层的高层与6-11层的洋房；高层建面约为74㎡、83㎡、90㎡，洋房建面约为95㎡、108㎡。
目前，15#和16#正在销售，建面约74㎡、83㎡、89㎡，均价约1.15-1.2万/㎡。
在项目公开之时，楼盘就已经打出100万内买精妆房的标语。
它的低总价也确实是吸引了一部分买房人，但随着市场进入冷淡期，由于项目周边配套还有待完善，项目竞争优势不明显，所以到如今，卖了近1年，还在那卖15#和16#两栋楼。
说来也悲催，领证179套，目前已售已备案73套，还有88套被限制销售！
星汇公元不少房源被限制销售，但该项目目前售楼处却是正常营业状态。
近日项目还推出一批特价商品房，这些房源一般要便宜18万左右，新房均价1万/㎡左右。
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施工一年半，楼栋不见进度，疑似“烂尾”！
那么，该楼盘被限制销售会影响到工程的进度及交付吗？
2021年6月初，营销中心正在施工中，东北角的住宅也开始动工了。
2022年5月，15#和16#大概建了7、8层高。
2022年12月，进度没有任何变化。
2023年1月，有网友发现，两栋楼的脚手架已经拆除，俨然一幅要烂尾的样子。
如今看来，星汇公元除了营销中心是建好的，其他什么都还没建好，这让买房人如何敢买！
翻开相关网站获悉，首开的15#、16#将在2024年的12月底拿房，也不知道能不能如期拿房！
此外，通过天眼查查询，开发商扬州边城置业有限公司深陷多个法律官司。
其中包括股权冻结、商品房销售合同纠纷以及建设工程施工合同等纠纷。
同时，在2022年11月，扬州边城置业还收到一份行政处罚。
从处罚事由来看，是由于香榭里花园二期因未按建设工程规划许可证及其附件规定的内容建设，被罚款65.7万元。
当事人于2018年7月在邗江区西湖路东侧、合扬路南侧建设772地块（香榭里花园）G区二期1#、4#-5#、12#-17#、25#、33#、38#、39#住宅楼项目,未按建设工程规划许可证及其附件规定的内容建设:1、4#、12#、14#、15#楼地下一层楼梯间轮廓局部改变,建筑面积分别是2.66平方米、3.99平方米、3.99平方米、5.32平方米;2、1#、12#、13#、15#、16#楼四层层高原规划3.0米,现状实施为3.05米-3.06米,建筑面积分别是439.22平方米、439.22平方米、439.35平方米、293.68平方米、439.67平方米;3、25#楼地下一层层高原规划2.8米,现状实施为4.23米,自行车库西侧坡道下口处有顶盖部位形状发生改变,建筑面积551.34平方米;4、39#地下一层层高原规划2.8米,现状实施为3.77米,建筑面积585.58平方米、机房层楼梯间层高原规划4.2米,现状实施为3.9米,建筑面积67.36平方米、北侧非机动车出入口整体向北位移,坡道形式改变,涉及建筑面积为47.81平方米;5、17#楼地下一层层高原规划2.8米,现状实施为4.23米,自行车库东侧坡道下口处有顶盖部位形状发生改变,建筑面积553.78平方米;6、33#楼自行车库东、西侧坡道下口处有顶盖部位未做,建筑面积14.45平方米;7、38#楼地下一层局部墙体内缩,建筑面积为11.87平方米;8、5#楼东侧非机动车出入口整体向东位移0.95米,涉及建筑面积为29.27平方米。

住宅： 11800元/平米

楼盘地址：江苏省扬州市邗江区邗江南路与职中南路交汇处

楼盘电话：400 876 8959转1353

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文章标签：扬州边城星滙公元,边城星滙公元,星滙公元

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边城星滙公元

参考价格：11800元/平米

惠

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楼盘地址：江苏省扬州市邗江区邗江南路与职中南路交汇处

咨询电话：400 876 8959转1353

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