别墅，发展至现代，因人口密度越来越高，生态环境的不断破坏，土地资源的愈显稀缺，已然成为不可多得的稀缺产品。但正是伴随着这些原因，亦衍生出了城市别墅与郊区别墅两种不同形态的产品。
城市别墅，容积率较高，往往以叠加产品为主，偶见少量联排。此种别墅，往往占据城市比较好的市政资源，如商业、*等。但此种产品，受制于容积率，且受制于城市别墅的价格（面积大了总价非常贵），往往面积不大，且产品属性比较一般，大概有如下几点：
1、叠加别墅，面宽比较窄，通常在5.5-6.5米之间，长度却非常长，通常在12米以上，整体面积大多数在180㎡左右。这样的形态，首先导致采光存在极大的受限制性。其次，面宽过窄，面积小，也导致室内的功能布局比较局限。
2、其次，叠加别墅，往往一二层是一户，三四层是一户。这样的上下结构，便会带来众多的问题。首先，有天有地没有了。你的楼上有人家，或者你的楼下有人家，私密性也不好。其次，这样的结构，上叠没有地下室，下叠北边的院子要分给上叠，各自的附加值都大打折扣。
3、因为长度比较长，留给院子的面积便十分有限。其次，楼间距非常小，刨除院子，留给前后两栋宅间的景观空间，基本也就没有了，前后的私密性也不好。
4、因为容积率高的原因，必须安排尽可能多的房子。这样就导致，整个社区几乎没有什么像样的大型景观，散步、休闲等都缺乏足够的场所。
5、身处城市，虽然享受到了更便捷的配套，但城市带来的噪音、雾霾、尾气污染、堵车、不安全性，对于当下社会高端群体而言，都是非常排斥的。
近郊别墅，距离城市主城区大概5-10公里左右，折算成车程大概15-20分钟（近郊别墅往往不会堵车）。因此，城市市政配套也能够比较便利的享受到。近郊别墅因为容积率较低，基本不会出现叠加这种别墅形态，往往是联排或者双拼这种高等级的别墅形态。
以联排为例：
1、往往面宽大、格局方正，因此户型具有很好的功能划分与舒适度。
2、有天有地，院子也非常大，赠送面积多，真正具备别墅应有的阔绰尺度。
3、楼间距大，带来的私密性、宅间景观层次感，都是城市别墅不可能做到的。
4、社区拥有多个大型景观节点，景观更为出众。
5、往往处在空气好，车辆少，并且周边生态优质的区域。
龙湖美墅，天造一半，我造一半。7000亩白羊山下，800亩自然水库旁，纯粹法式Townhouse别墅。由文昌西路直达项目仅15分钟车程，零距离扬州西郊森林公园。项目总建筑面积约7万㎡，纯高档石材干挂，*大总面宽12米，独创扬州近郊带产权地下室，超大庭院、露台赠送面积。项目自带约25000㎡商业街，独家引进约8000㎡大润发Mart超市，打造扬州近郊真墅首选。
楼盘地址：华联路与为民路交会处东北角
咨询电话：400 876 8959转7915
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| 1 | 仪征市 | 翰林府 | 33 |
| 2 | 仪征市 | 东兴璟峯 | 18 |
| 3 | 仪征市 | 中核绿城春江 | 54 |
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| 5 | 仪征市 | 万晟裕源 | 33 |
| 6 | 仪征市 | 月映九院 | 45 |
| 7 | 仪征市 | 文澜学府 | 15 |
| 8 | 仪征市 | 融泰銮江府 | 18 |
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