*近，东南新城科技住宅时润蓝湾公开了洋房131㎡户型的实体样板间，7.2米的南向双阳台，整个采光面达到了10.9米，洋洋洒洒的阳光照进客厅，很是透亮。
时润蓝湾拥有地源热泵系统，24小时提供热水，即便是寒风刺骨的冬天，室内也温暖如春，颠覆了整个区域的居住体验！
据了解，目前高层和洋房全面热销中，建面约110-143㎡，毛坯交付，单价15300时润蓝湾共规划了4栋洋房和3栋高层，朝南面向国防主题公园
样板间户型，是一个标准的飞机户，三个卧室分布在三个角，私密性非常好。
值得一提的是，整个南向采光面达到了约10.9米，阳台面宽约7.2米，墙体比较矮，大面积的玻璃窗，把采光效果放大了一倍！
▼建面约131㎡（三室两厅两卫）
双玄关：电梯双开门设计，拥有独立入户空间，利用率很高。
进门处就是室内玄关，这个空间的承担起了基本收纳，和归家仪式感的作用，尤其是在后疫情时代，还有消毒隔绝细菌的功能，非常有必要。
客厅：这个是*让我惊喜的地方，充沛的阳光从阳台一直散落到客厅的正中央，相信我换做是你进来第一眼，也一定会被征服。阳台窗户的面积非常大，而且就是交付的标准，所见即所得。
阳台：进深约1.5米，面宽7.2米，在这里完全可以满足洗衣晾晒，和运动休闲的双重需求。
主卧：主卧是套房设计，拥有几乎一整面墙的景观飘窗，而且拥有180°的景观视野，可以俯瞰整个公园景观，看完你会对明亮通透有新的见解。
同时窗户内置百叶窗，遮光效果很好，保障睡眠质量。
餐厅：餐厅的尺度，往往也决定了生活品质的高度。本身餐厅的空间就已经很宽阔了，样板间加上镜面墙之后，效果更棒。
厨房：也是大面宽短进深的设计，做饭时行动很方便，而且与餐厅连接，动线非常合理。
时润蓝湾采用风机盘管制冷和地板辐射采暖，双系统的地源热泵，既绿色环保，而且高效节能。
住在这样的房子里，夏季室温在26±2℃，冬季在18±2℃，真正实现了四季如春的居住体验。
24小时热水系统——温暖享受 方便节能
不需要安装太阳能或者是燃气热水器，即可实现365天24小时无间断生活热水供应，轻松便捷。无论多晚回家，都能随时可以享受热水。
全热交换新风系统——清新空气 洁净家居
新风系统采用全热交换，经过过滤除尘空气始终保持清新，提供24小时洁净的新风，随时享受到清新、洁净的空气。
除此之外，时润蓝湾还使用了同层排水系统，人车分流系统，节能保温隔热系统，隔音降噪系统，智能安防系统等。
首先，没有上下空调外机的噪音，居住环境非常安静，冬天、夏天的睡眠质量都上升了。
其次，不用忍受空调忽冷忽热的风感，尤其是中老年人，在体感和关节酸痛之间很难两全。
*后，绿色节能。以110㎡住宅为例，家用传统住宅的费用约0.24元/㎡/天，120天的采暖使用费约为3200元，140天制冷使用费约3700元。
而使用地源热泵系统，费用约0.12元/㎡/天，几乎只需要一半的费用，性价比高下立见。
交通：时润蓝湾东侧的运河南北快速路和七里河北路都即将完工，目前时润蓝湾周边的交通大步提升。
未来和城南快速路，江平路快速路，润扬快速路串联，形成城市快速路内环，四通八达。
距离中轴文昌路大约只有1.7公里，非常近，畅通城市东西，到达高铁站也便捷快速。
医疗：东南新城将建设医养联合体，占地约50亩，新建两所二级特色专科医院、健康体检中心等。
*：项目西侧规划新建一所公立幼儿园（恒通捐建），将打造4轨12个班。
并且，育才实验*迁建项目选址已经曝光，就在现汤汪小学所在位置，增加周边用地，新建育才实验*。
同时，广陵区正式启动实施*集团化办学，项目周边的东花园小学，将加入育才*集团。
商业：奥邦广场、九久奥特莱斯、东区大润发等商业已经运营成熟，可以满足日常所需。未来还会有宝龙城的加持，商业格局进一步完善。
公园：东南新城本就有七里河公园、三湾公园、大运河风光带。与时润蓝湾一路之隔的国防主题公园已经建成。
目前，项目洋房高层均在售，建面约110-143㎡，毛坯交付，单价15300元/㎡起。
洋房
▼建面约143㎡（四室两厅两卫）：
四开间朝南，客厅、主卧尺度阔绰，且主卫三分离，使用便捷。
高层
▼建面约110㎡（三室两厅一卫）：
飞机户型南北通透，每个空间都很方正，且功能分区合理。
▼建面约131㎡（三室两厅两卫）：
公共空间尺度更加开阔，功能区划分清晰，主卧套房设计，自带景观飘窗
地址：东南新城运河南路与七里河路交汇处向北200米（国防主题公园旁）
简介：整个项目总占地约2.2万方，总建筑面积约5.1万方，只规划了4栋和3栋高层，整盘只有290户。
*新动态：热销中，建面约110-143㎡，单价15300元/㎡起，毛坯交付。
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楼盘地址：项目位于运河南路与七里河北路交汇处
咨询电话：400 876 8959转7988
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 广陵区 | 广旅云麓湾 | 4 |
| 2 | 广陵区 | 佳源金湾印象 | 31 |
| 3 | 广陵区 | 绿城凤鸣隐庐 | 12 |
| 4 | 广陵区 | GZ665地 | 1 |
| 5 | 广陵区 | 运和澜樾 | 7 |
| 6 | 广陵区 | 汇创星天地 | 0 |
| 7 | 广陵区 | 宏景台 | 0 |
| 8 | 广陵区 | 天誉融园 | 0 |
| 9 | 广陵区 | 中星877地 | 4 |
| 10 | 广陵区 | 国富GZ09 | 5 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 广陵区 | 韵和星辰 | 24 |
| 2 | 广陵区 | 龙腾江河汇 | 50 |
| 3 | 广陵区 | 扬建广汇悦江 | 6 |
| 4 | 广陵区 | 扬州宝龙城 | 59 |
| 5 | 广陵区 | 绿城凤鸣雲庐 | 32 |
| 6 | 广陵区 | 保利堂悦 | 28 |
| 7 | 广陵区 | 蓝城典园 | 21 |
| 8 | 广陵区 | 韵和绿洲 | 8 |
| 9 | 广陵区 | 天珺源璟 | 47 |
| 10 | 广陵区 | 万科华鸿如园 | 57 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 典藏园·御园 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 2 | 北湖首府 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 3 | 仪征悦珑湾 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 4 | 宝龙广场 | 春节不打烊，领万元优惠券 |
辽公网安备21020202000599
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