截止今天，扬州已经有35块超8000元/㎡的地块，6块地地价破万元，随着这些高价盘入市，2021年的扬州楼市给刚需的空间进一步缩小，高端改善型住宅将成为市场主旋律。
已经开工：金地GZ215地块
去年，二畔铺地块经348轮报价被金地竞得，成交楼面地价12007元/㎡，仅次于旁边的地王GZ210地块，这也是金地重回扬州落下的第三子。
根据批前总平面图可以看出，GZ215地块拟规划29栋住宅+2栋商业，其中6层9栋，7层8栋，8层2栋，11层10栋。
*高楼层只有11层，妥妥的低密度，大体量社区！
01
金地GZ215地块
地块位置：东至江都路、南至安康路、西至规划支路二、北至规划用地边界面积：100057㎡用地性质：商住用地容积率：1.0＜r≤1.4成交楼面价：12007元/㎡
即将开工：华建GZ209、万科885地块
2021年1月7-8日，GZ209地块考古调查勘探项目进行了验收，昨日，华建GZ209四个区都已经领取建设用地规划许可证。
02
华建GZ209地块
地块位置：东至锦苑、南至四望亭路、西至紫荆苑及文昌社区安置小区围墙、北至沿山河沿河绿化面积：157671㎡用地性质：商住用地容积率：1.0＜r≤1.51成交总价：21.3亿成交楼面价：8957元/㎡
万科885地块
地块位置：东至滨水路、南至朱家河、西至沙湾路、北至城市支路面积：64452㎡用地性质：住宅用地容积率：1.0＜r≤1.0成交楼面价：7938元/㎡
885地块东有廖家沟自然风光带，北有育才小学东校区、华师大广陵初中，西边靠近市民中心，南边靠近大桥公园、李宁体育公园。
虽然让人等了6年，但不得不说885地块的地理位置相当优越。扬州目前的地王地块，也是扬州首个不限价地块——安居GZ210地块目前规划已出。
04
安居GZ210地块
地块位置：东至规划用地边界，南至规划道路一，西至江都北路，北至解放北路面积：53568㎡用地性质：商住用地容积率：1.0＜r≤1.6成交楼面价：14250元/㎡
GZ210地块位于扬州主城区向东，文昌中路与江都路交汇处，又被称为东区铜版纸厂地块。根据公示，项目规划约7栋洋房，4栋小高层，配建一栋商业。
从效果图来看小区品质感很强，采用新中式设计外立面，而且整个社区的绿化设计还是比较明显的。
根据早前规划，GZ210地块将与东区大润发、电力修造厂等地块形成联动，重点招商高端消费类服务业，合力打造广陵“新商圈”。
05
景瑞GZ212地块
地块位置：东至东花园路、南至开发东路、西至小运河路、北至规划道路面积：23838㎡用地性质：商住用地容积率：1.0＜r≤1.6成交楼面价：9122元/㎡
06
金业城建GZ189地块
地块位置：东至渡江南路，南至文苑路，西至文峰河滨河绿地，北至南区大润发面积：34312㎡用地性质：商住用地容积率：1.0＜r≤2.2成交楼面价：8547元/㎡
项目规划正式出炉，规划鸟瞰图效果图显示，项目将建6栋住宅、1栋商业及酒店，占地面积为34312㎡，建筑面积约103564.6㎡，规划车位727个。
周边配套比较齐全，商业有奥邦大润发、九久奥特莱斯、东方国际食品城，*上有朱自清中学、工人新村小学、东华园小学、汤汪中学、汤汪小学等。
地块位置：东至滨水路、南至朱家河、西至沙湾路、北至城市支路面积：11135㎡用地性质：商住用地容积率：1.0＜r≤1.4成交楼面价：12007元/㎡
据中星（扬州）置业有限公司的负责人表示，公司将拿这一黄金地段打造耳目一新的高品质住宅，规划建设20栋高层住宅、4栋2层商业和一个地下车库，为区域带来的全新的住宅理念。
目前中星877地块规划图已出，开工曙光乍现，广陵新城多个会议频繁提及该项目更让人敏感地嗅到了这两幅地块即将开工的气息，对于沉寂多年的地块倍加期待！
关注我们，获取更多相关资讯
楼盘地址：万福路与京杭北路交会处
咨询电话：400 876 8959转7954
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 广陵区 | 佳源金湾印象 | 31 |
| 2 | 广陵区 | 广旅云麓湾 | 4 |
| 3 | 广陵区 | 绿城凤鸣隐庐 | 12 |
| 4 | 广陵区 | 生态科技新城 | 1 |
| 5 | 广陵区 | GZ665地 | 1 |
| 6 | 广陵区 | 运和澜樾 | 7 |
| 7 | 广陵区 | 汇创星天地 | 0 |
| 8 | 广陵区 | 宏景台 | 0 |
| 9 | 广陵区 | 中星877地 | 4 |
| 10 | 广陵区 | 国富GZ09 | 5 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 广陵区 | 韵和绿洲 | 8 |
| 2 | 广陵区 | 扬州宝龙城 | 59 |
| 3 | 广陵区 | 万科华鸿如园 | 57 |
| 4 | 广陵区 | 绿城凤鸣雲庐 | 32 |
| 5 | 广陵区 | 韵和星辰 | 24 |
| 6 | 广陵区 | 融悦春晓 | 57 |
| 7 | 广陵区 | 天珺源璟 | 47 |
| 8 | 广陵区 | 扬建广汇悦江 | 6 |
| 9 | 广陵区 | 新能源上河殿 | 0 |
| 10 | 广陵区 | 龙腾江河汇 | 50 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 宝龙广场 | 春节不打烊，领万元优惠券 |
| 2 | 典藏园·御园 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 3 | 北湖首府 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 4 | 仪征悦珑湾 | 线上报名可享额外万元优惠 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
