随着华师大邗江实验*的签约，以及宁扬城际前期准备工作的启动，今年扬州主城西南板块吸引了不少买房人的关注。金鑫KII城际首站、璀璨星辰、中书华邸等一波新盘的涌现，也让板块的热度越发高涨。
新盘争秀，板块内的老盘却相当低调，星地雅苑、书香一品等楼盘*近都没什么营销大动作。
恰好前一段时间，我们「楼市扬州」交流群里，有网友讨论起西南板块。于是我们近日就实探了西南的几家楼盘，包括星地雅苑、书香一品、璀璨星辰和新城拾光樾等。
1、项目均价1.6万/㎡!*高优惠96折!
书香一品东至祥园路、南至规划道路、西至银柏路、北至开发西路。相较于西南板块大部分楼盘，书香一品距离邗江万达广场更近一点。
项目占地面积约5.9万方，建筑面积约14.8万方，容积率约1.86，规划打造12栋住宅，18层-25层，住宅总户数约896户。项目预计2022年年底整体交付，小区物业为新能源物业。
除了住宅，项目还规划有一座4层楼高、约1.2万㎡的商业。商业自持，将打造成类似邻里中心的社区生活配套，业态类似小卖部、咖啡店等。商业跟住宅同期交付。 目前住宅在售的是5#、6#、13#、15#、3#、16#楼，户型建面约91㎡、116㎡、124㎡、132㎡，价格1.6-1.7万，*低1.5万/㎡多，装修交付。 至于优惠，按揭全款统一97折;如果按揭的话，3天之内交首付、7天之内办按揭，可以再优惠一个点;全款按时签约，也可以再优惠一个点——相当于全款、按揭，*高优惠都是96折。”除了在售的这6栋高层，书香一品剩余6栋住宅预计年后推出，具体时间待定。
据了解，尚未推出的6栋住宅户型跟现在在售的户型不完全一致，建面约91㎡、113㎡户型都跟现在的不同。
小区绿化树木采用全冠移植，打造一轴四景：
从主出入口进去，会有一条景观主轴;
3#和12#楼中间打造儿童乐园区;
5#、13#楼中间打造阳光大草坪;
8#、16#楼中间打造全龄段的公共休闲区;
16#、17#楼旁边有自带的环氧跑道。
小区绿化树木采用全冠移植，打造一轴四景：
从主出入口进去，会有一条景观主轴;
3#和12#楼中间打造儿童乐园区;
5#、13#楼中间打造阳光大草坪;
8#、16#楼中间打造全龄段的公共休闲区;
16#、17#楼旁边有自带的环氧跑道。
2、建筑面积约116㎡户型，3房2厅2卫1厨。
3、建筑面积约124㎡户型，3房2厅2卫1厨。
4、建筑面积约132㎡户型，4房2厅2卫1厨。
目前书香一品住宅楼栋已经接近封顶，社区内部做了部分实景展示，样板间也设在实景示范区
楼盘地址：邗江区开发西路与祥园路交汇处
咨询电话：400 876 8959转7979
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 邗江区 | 京华艺树湾 | 21 |
| 2 | 邗江区 | 华建韵河境 | 6 |
| 3 | 邗江区 | 深扬数智城 | 3 |
| 4 | 邗江区 | 瘦西湖科创城 | 3 |
| 5 | 邗江区 | 华建上境 | 1 |
| 6 | 邗江区 | 中信泰富锦玥 | 54 |
| 7 | 邗江区 | 竹西坊 | 1 |
| 8 | 邗江区 | 颐和公馆 | 117 |
| 9 | 邗江区 | 天山国宾壹号 | 124 |
| 10 | 邗江区 | 玖龙湖医养健 | 30 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 邗江区 | 金辉栖湖云庭 | 65 |
| 2 | 邗江区 | 新能源云殿 | 14 |
| 3 | 邗江区 | 中信泰富锦麟 | 54 |
| 4 | 邗江区 | 宁熙澜苑 | 18 |
| 5 | 邗江区 | 绿投映澜 | 20 |
| 6 | 邗江区 | 边城星滙公元 | 45 |
| 7 | 邗江区 | 天璟融园 | 18 |
| 8 | 邗江区 | 天赋星辰 | 56 |
| 9 | 邗江区 | 邗建仁恒公园 | 22 |
| 10 | 邗江区 | 华建韵河境 | 6 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 宝龙广场 | 春节不打烊，领万元优惠券 |
| 2 | 北湖首府 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 3 | 仪征悦珑湾 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 4 | 典藏园·御园 | 线上报名可享额外万元优惠 |
辽公网安备21020202000599
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