GZ157地块规划出炉！扬州又一个纯新盘来了！
据悉，GZ157项目案名已经曝光——九龙湾·开泰园，根据规划显示，项目预计打造5栋13-18层住宅，1栋2-6层商业。
1、GZ157地块规划出炉！预计打造5栋住宅，1栋商业！
1月5日，扬州市自然资源和规划局网站公示了GZ157地块项目规划设计方案。
公示内容显示，GZ157地块用地面积23856㎡，建筑面积：地块约70451㎡；
项目住宅建筑高度38.65-53.4米，预计楼层为13-18层高；商业建筑高度8.2-22.8米，预计层高2-6层；
项目容积率为1.8，建筑密度为22.32%，绿地率为35%，机动车车泊位689个，非机动车车位873个；
项目的建设单位为扬州九盛置业有限公司，设计单位为中诚建筑设计有限公司。
项目的东北侧预计将规划一栋商业楼。小区与南侧的金港花园小区有绿化隔离带。商业与住宅区域应该是分开的，商业区规划了沿街商业、配套用房、酒店以及*设施等。住宅区应该采用人车分流，小区有两个出入口，地下车库出入口在小区的东南角。
GZ157楼面价约2086元/㎡，现在已确定将打造成九龙湾开泰园项目。
GZ157地块
地块位置：金河路以西、邗江河以南、玉带河以东面积：23856㎡用地性质：商住用地容积率：R≤1.80建筑密度：≤22.32%绿化率：30%≤(住宅地块35%)出让年限：住宅70年，商业40年
在2019年年底，九龙湾置业接连拿下GZ157（商住）、GZ156（商业）、GZ158（商住）三块地。
2020年9月，历经大半年，GZ157项目案名才正式曝光——九龙湾开泰园。
在GZ157项目的东南侧就是为同时拿的GZ156地块（商业地块），现已确定为金港荟生活广场（在建），该商场共5层，预计有商铺、公寓、酒店、餐饮、电影院等多种商业类型。
商业综合体来了！中小学改扩建！GZ157地块周边配套在完善！
GZ157项目处于八里镇，八里镇如今所处的南区正作为扬州冉冉升起的新星板块，陆续配备了交通、商业、医疗、公园、*等各项资源，日后住这里的居民周边有这些配套：
1、扬子津快速路正式通车
扬子津路是扬州市“五横七纵”快速路网中的一条东西向横向轴线，再加上328国道南移，临江路、吴州东路、开发路和施沙路改扩建推进，交通将愈发成熟！
2、商业正在逐步完善
1、新城时代商业广场试营业中
新城时代商业广场已经先行开业！成为南区商业的先行者！
未来这里还有蓝爵庄园商业、八里镇商业综合体、嘉誉风华壹号街等项目，周边居民吃喝玩乐购会更加方便。
2、八里镇商业综合体
2019年，扬州经济技术开发区发布公示，八里镇商业综合体项目的相关建设 中标，意味着南区八里镇即将新建商业综合体。
此前的公告显示，八里集镇综合体项目位于扬州经济技术开发区八里镇金港路北 侧、金河路东侧、占地面积约25亩。控规条件暂定为容积率2.0、限高25米，地 上建筑面积3.3万平方米（含商业、小型公寓和农贸市场）
3、九龙湖公园+树人公园+凤栖湖公园
三大公园首尾相连，在扬州南区构成了一片巨大的风光带，丝毫不逊色于运河三湾风景区。
4、*资源正在丰富
1、华师大邗江*正式签约。
今年3月，华师大邗江实验*正式签约，南区再次迎来名校，目前已经动工。
2、树人中学已经投入使用！这是南区的有一个核心配套——树人中学，目前已经建成并投入使用。*的改造，带来的不仅是*配套的改善，还有片区价值的不断提振！
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楼盘地址：扬子江路毓秀路交汇处西南角
咨询电话：400 876 8959转7931
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 邗江区 | 京华艺树湾 | 21 |
| 2 | 邗江区 | 瘦西湖科创城 | 3 |
| 3 | 邗江区 | 华建上境 | 1 |
| 4 | 邗江区 | 华建韵河境 | 6 |
| 5 | 邗江区 | 深扬数智城 | 3 |
| 6 | 邗江区 | 中信泰富锦玥 | 54 |
| 7 | 邗江区 | 竹西坊 | 1 |
| 8 | 邗江区 | 颐和公馆 | 117 |
| 9 | 邗江区 | 天山国宾壹号 | 124 |
| 10 | 邗江区 | 玖龙湖医养健 | 30 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 邗江区 | 天璟融园 | 18 |
| 2 | 邗江区 | 九龙湾珑著 | 22 |
| 3 | 邗江区 | 万星谷 | 2 |
| 4 | 邗江区 | 中信泰富锦麟 | 54 |
| 5 | 邗江区 | 中信泰富锦上 | 48 |
| 6 | 邗江区 | 金港荟生活广 | 31 |
| 7 | 邗江区 | 天赋星辰 | 56 |
| 8 | 邗江区 | 宁熙澜苑 | 18 |
| 9 | 邗江区 | 京华艺树湾 | 21 |
| 10 | 邗江区 | 绿投映澜 | 20 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 宝龙广场 | 春节不打烊，领万元优惠券 |
| 2 | 仪征悦珑湾 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 3 | 北湖首府 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 4 | 典藏园·御园 | 线上报名可享额外万元优惠 |
辽公网安备21020202000599
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