刚刚扬州纯新盘规划出炉!重磅综合体来了,全江苏第二座!

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刚刚扬州纯新盘规划出炉!重磅综合体来了,全江苏第二座!

 

就在今天,东南新城重磅商业体宝龙城规划出炉!

 

项目地上建筑面积约17万方,根据此前出让条件,商业不少于8万方!

 

这也是东南新城又一个高端综合体,江苏第二座、扬州首个宝龙城,东南商业如虎添翼,区域发展大为可期!

 

 

 

01

规划出炉!扬州第一座宝龙城来了!

 
假期第一天,扬州市自然资源和规划局公示了GZ211项目的规划。
 
从公示上来看,GZ211项目总建筑面积约23万方,其中地上建筑面积17万方。
 
住宅部分建筑高度80米,商业(酒店)部分建筑高度90米。
 
从效果图上来看,项目规划打造7栋高层住宅,一栋高层商业以及综合体
 
 
在今年9月份,东南新城GZ211地块(吴巷北地块)仅5轮报价,*终以3116.7元/㎡楼面价成功被扬州宝龙房地产有限公司竞得。
 

当时,GZ211地块的拍地条件严苛:地块需配建不小于8万方的大型商业,确保20个月内开业率不低于95%,且由地产运营十强运营。

地块位置:东至渡江南路、南至开发东路、西至文峰河滨河绿地、北至规划用地边界
土地面积:56106㎡
用地性质:商住
容积率:≤3
出让年限:住宅70年  商业40年
成交楼面价:3117元/㎡
 
02
深耕扬州!运河宝龙观邸火热销售中
 
宝龙近年来在扬州土拍现场很是活跃,显然对扬州市场颇为看好。
 
2014年,宝龙借认购831地块(即宝龙广场)合营公司股份,如愿以偿正式进入扬州,变相结束了宝龙地产在多次扬州现场拍地“空手而回”的历史。
 
2020年1月5日经过摇号竞得GZ138地块(即「运河宝龙观邸」),除了住宅还配建五星级艺珺酒店成交单价为8090元/㎡。
 
 
 
运河宝龙观邸项目打造了建面约90-140m²小高层、洋房产品,新中式的建筑风格。
 
目前,户型建筑面积约90-140㎡高层房源在售,洋房房源火热预约中!
 

95-117㎡  三房户型▼

 
117-136㎡  四房户型▼

住宅: 15000元/平米

楼盘地址:万福路江扬大桥向西100米

楼盘电话:400 876 8959转7999

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