*新消息！扬州西区GZ209（扬大奶牛场）地块，正在进行工程招标，重磅纯新盘呼之欲出！
今年7月24日，经过88次报价，一轮摇号，华建以总价21.3亿元拿下这副商住地块，成交楼面地价8957元/㎡！
根据招标公告，项目ABCD共4个地块，预估总造价约23亿元，总建筑面积约33.9万方，计划2021年2月18日开工，2022年12月10日竣工！
造价约23亿！西区华建GZ209地块启动招标，纯新盘来了！
*新消息！扬州西区GZ209地块正在工程招标，又一个纯新盘就要来了！
我在扬州工程建设信息网看到，招标人为扬州华煦置业有限公司，公司持股人即为华建集团，招标发起时间为12月30日，就在昨天！
根据招标信息，GZ209地块的ABCD共4个地块，预计总造价约23亿，总建筑面积约33.9万方，计划开工日期为2021年2月18日，竣工时间为2022年12月10日。
扬州今年土地市场火热，涌现出一大批让人印象深刻的优质地块，而作为寸土寸金的西区，每一块地都让人热血沸腾！
GZ209地块就属于其中关注度极高的一块，从2018年10月扬大奶牛场开始搬迁，全扬州的开发商都在惦记它，说是望眼欲穿都不为过。
今年6月底，GZ209地块终于挂牌，同一批次的还有GZ210铜版纸厂地块、东北区GZ198地块、GZ189奥邦广场南地块，堪称星光熠熠！
*终，华建经历88轮厮杀和一轮摇号，以楼面地价8957元/㎡成功抢地！
地块位置：东至锦苑、南至四望亭路、西至紫荆苑及文昌社区安置小区围墙、北至沿山河沿河绿化（奶牛场地块）
出让面积：157671㎡规划用地性质：商住出让年限：70年容积率：1<R≤1.51成交总价约：21.3亿
成交楼面地价：8957元/㎡
对面规划小学，周边配套丰富，这个纯新盘有点厉害！
扬州西区目前已经建成了全面完善的生活配套，但硬要说缺什么？可能缺的就是新小区和新的配套，尤其低密度的新小区和新*！
周边在售楼盘仅有豪宅盘扬州天下，且是联排别墅在售，总建面约280-381㎡，总价600-1450万，准现房交付。而GZ209项目招标，也就意味着周边再次迎来新住宅，并且按照土地出让文件，B区商住地块*大容积率只有1.55，C区纯住宅地块则低至1.4！
基本肯定就是纯洋房社区了，叠墅的概率也很大！而且2个地块相加，占地达到近15万方，可想而知这个小区的规模有多大。
再看位置，项目位于扬州西区、西区新城、蜀冈板块的交界处，左手明月湖，右手瘦西湖，北靠蜀冈，绕过一个来鹤北苑就是大润发，距离京华城和西区万达都只有3公里不到。
在扬州西区地段，出现一个低密度小区，会发生什么样的情况呢？可以参考一下绿地健康城的洋房、叠墅，价格贼贵，但就是有人愿意买！
另外，比较吸引人的还有一所规划小学！，位置就在GZ209地块的马路对面，被ABCD地块团团包围，看起来就像是小区独占资源的感觉……
周边区域目前归属于，梅岭小学金辉分校和西湖中心小学的双*范围，但可以看出该施教区覆盖了西区新城扬冶路以北的超大一片区域。
目前西区新城正在如火如荼的建设中，人口和生源量还没有爆发，但未来3-5年内，*资源需求量，将会迎来一次剧烈增长。
因此，西区新城内布局了南师大邗江实验小学，值得庆贺的是，奶牛场地块现在也规划了一座小学，还是公办制，可保未来上学无忧。
GZ209的位置要优于金辉栖湖云庭，并且还要自建商业、广场，所以房价2万/㎡起步一点都不稀奇，大家等着看就好。
楼盘地址：维扬路640号
咨询电话：400 876 8959转7828
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 邗江区 | 华建韵河境 | 6 |
| 2 | 邗江区 | 瘦西湖科创城 | 3 |
| 3 | 邗江区 | 深扬数智城 | 3 |
| 4 | 邗江区 | 华建上境 | 1 |
| 5 | 邗江区 | 京华艺树湾 | 21 |
| 6 | 邗江区 | 中信泰富锦玥 | 54 |
| 7 | 邗江区 | 竹西坊 | 1 |
| 8 | 邗江区 | 颐和公馆 | 117 |
| 9 | 邗江区 | 天山国宾壹号 | 124 |
| 10 | 邗江区 | 玖龙湖医养健 | 30 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 邗江区 | 九龙湾珑著 | 22 |
| 2 | 邗江区 | 中信泰富锦上 | 48 |
| 3 | 邗江区 | 邗建仁恒公园 | 22 |
| 4 | 邗江区 | 华建韵河境 | 6 |
| 5 | 邗江区 | 天璟融园 | 18 |
| 6 | 邗江区 | 天赋星辰 | 56 |
| 7 | 邗江区 | 中信泰富锦麟 | 54 |
| 8 | 邗江区 | 龙湖锦麟天序 | 48 |
| 9 | 邗江区 | 瘦西湖科创城 | 3 |
| 10 | 邗江区 | 新能源云殿 | 14 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 宝龙广场 | 春节不打烊，领万元优惠券 |
| 2 | 北湖首府 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 3 | 仪征悦珑湾 | 线上报名可享额外万元优惠 |
| 4 | 典藏园·御园 | 线上报名可享额外万元优惠 |
辽公网安备21020202000599
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