一阵旋风！扬州亲橙里这个爆款精装房，正在被抢购！

一阵旋风！扬州亲橙里这个爆款精装房，正在被抢购！

猝不及防！像一阵旋风！亲橙里精装LOFT产品，年末压轴强势杀出，正在遭遇疯抢。才半个多月，一期货量就卖掉了80%。
论颜值和质感，甚至不输别墅；论社群和圈层，它绝对算是江都“公寓中的爱马仕”；论价格，总价才50万左右，还是精装交付，有两种风格可选。

为什么短时间内，就有这么多人追随购买？① 保持客户思维，站在买房人角度，决定开发逻辑；② 宁愿牺牲大量商业利益，也要落定心中完美目标。

正是这样的原则和坚守，才成就了亲橙里意料之中的火爆。

金麟府·亲橙里，由中远、恒通、广厦联合开发，实力雄厚。亲橙里的产品研发，由深耕江都18余年、颇具传奇色彩的中远负责。中远，在江都缔造了一个又一个住宅神话，定义了楼盘品质，*了市场和消费者。从18年前超级大盘欧洲城，创造江都富人区传奇；到中远美墅，延续西班牙风情品质小区。

1、在规划没有下笔之前，做苦行僧，大量考察学习。

亲橙里营销负责人顾总，和我说起开发之初的忐忑：

很多开发商面对商业性质产品时，心里多多少少是有阴影的。但我们中远，既然做了，就一定要对市场负责，对日后的业主负责。

所以，在半年多前，我们主创团队，冒着酷暑，跑遍了上海、杭州、南京、扬州的网红商办产品，深入考察。

我们学习、吸收优秀部分，也把LOFT未来可能会出现的状况，提前解决。就这样，前后酝酿了将近半年时间，才诞下了如今闪闪发光的亲橙里。

2、颜值即正义。必须要让买房人，一眼心动。
当买房人对颜值要求，越来越高，谁都不敢再忽略第一眼印象。
顾总也表示，一定要让买亲橙里的客户，和买到中远住宅的客户一样，在走进样板间的那一刻，觉得怦然心动，觉得深陷其中，而且买完也觉得很值得。
当然，我们的样板间，一定都是按照交付标准来打造，硬装部分，几乎所见即所得。这一点，中远老业主，都是一路见证来的。

3、以别墅标准，来开发亲橙里LOFT。
顾总说：我们主创团队，不管做什么项目，都会坚守产品防线。这一次，更是以别墅标准，来打造亲橙里的LOFT。
比如入户门，就是精心挑选的深咖色现代极简风格进户门，配以德瑞四合一密码锁。这和桃源墅别墅、金麟府别墅，是一样的墅级标准。
说直观一些，很多人走进小美风格样板间，还以为来到了别墅客厅。这就是我们对细节把控的效果。

4、即使牺牲商业利益，也要追求细节完美。

之所以我会说，要相信品质开发商的力量。就是因为，他们愿意在买房人可能会忽视的部分，即使牺牲自身商业利益，也要追求细节完美。

像亲橙里就牺牲了1-2层部分商业面积，做了挑高精装大堂。而且这是永久性牺牲，既牺牲租金，也牺牲售价。

但对买房人来说，公共空间更大更有气势，仪式感和高级感，也应运而生。

5、牺牲利润，不断做加法，把客户体验做到极致。
顾总分享：在考察时发现，不少商业产品，为了加大销量，降低投资门槛，单价低，总价低，会选择做减法。
但这样的操作思路，交付之后，会让买房人失望，与想象偏差很大。要么不愿意自住，要么很难出租，甚至很难脱手。
但中远坚定选择不断做加法，在不追求利润、不过多考虑成本的情况下，把客户体验做到极致。这不仅体现在公共区域，更体先在交付标准上。

很多买房人都说，把你们精装标准拿出来，就知道50万左右的总价，到底买到了多么夯实的房子：

1、卫生间基本都使用摩恩品牌，台盆、龙头、镜子、花洒、马桶、隐形晾衣架、淋浴区玻璃等，都是交付标准。

2、厨房空间里，老板牌油烟机及电磁炉、顶柜及底柜、瓷砖、水槽、龙头、石英石台面等，都是交付标准。

3、每间都赠送美的空调，都使用西门子开关面板，小美样板间挑高的木饰面包边，现代样板间有实木楼梯踏面。

亲橙里热销中！主力面积约45㎡，精装总价50万左右！

作为金麟府的商办组团，亲橙里位于小区东北角37号楼，享受与住宅同等的社区环境、配套、服务、优质圈层。

关键是，集结了江都非常优质的、具备碾压性的*资源。不管是出租，还是*培训，都有很大想象空间。

而且，亲橙里1-2层是近8000m²金麟商业天地，未来运营方向是：自助餐厅、健身房、咖啡吧、美容SPA等。

作为江都城南核心的网红楼盘，高铁的开通，商业的爆发，为亲橙里的投资客，带来了更大信心。
向南，开车也就十分钟左右时间，就能到达扬州东站；金鹰广场、佳源广场，以及已经封顶金奥大厦。
向北，不远的将来，开车也就几分钟时间，就能到璀璨的江都万达广场，实力强大的城北*集团。
这样看来，以金麟府亲橙里为中心位置，不管向南还是向北，都是核心，都很方便。而且距离恰到好处，不被喧闹影响。

而现在，坐拥天时地利的亲橙里，总价只要50万左右，就能买到一套，不仅精装交付，还有两种风格可选。

我要提醒大家，首批次推出的房源，也才半个多月，就卖掉了80%。你可能万万没想到，商办产品可以卖得如此火爆，但你一定要相信：

这是代表你「高颜值高品位」审美的江都LOFT名片。

这是你「可租可售、可攻可守」的稳妥的投资方式。

这是可以同时满足「安全性、收益性、流动性」的优质资产。

这是你可以「抵抗通货膨胀、抵御金融风险」的安全方式。

这是你2020年底、2021年初，更好的资产配置新思路。

这是你近在眼前并触手可及的，穿越周期的硬核资产。

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