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扬州恒大云锦华庭价格多少？预估1万-1.5万/㎡！

2020-10-14 11:42 来源：购房网 类型：广告 编辑：购房网
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就在*近，东区又有一个纯新盘即将横空出世，这个楼盘案名为“恒大云锦华庭”!
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　这块地就是4月被恒大新能源强势拿下的GZ175地块，不过成交楼面价并不高，仅4133元/㎡。大概率上讲，未来这里将会成为东区为数不多的刚需盘之一，根据东区二哥恒大观澜府入市后的反应来看，恒大云锦华庭很可能会成为下一个楼市香饽饽!　近东站、高铁站!恒大云庭华规划曝光!恒大云锦华庭就是此前的GZ175地块，在今年4月30日的土拍当中，被扬州超松置业有限公司(恒大)以3.95亿元摘得，仅报价1轮，成交楼面价4133元/㎡。　就在几天前，扬州市自然资源和规划局公布了恒大GZ175地块的项目规划设计方案。
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　恒大云锦华庭规划打造11栋高层，18层高，装修交付，预计2020年10月开盘。整个项目容积率1.836，绿地率35.2%，总户数868户。物业也是金碧物业。个人预估，未来的房价应该会比恒大观澜府低一点。而恒大的这个新作，很有可能成为扬州下半场的楼市“抢手货”。
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   西至京杭大运河，东至廖家沟，南至运河路，北至大众港，区域内将新增1所小学，1所初中，4所幼儿园;新增3处社区邻里服务中心。离恒大云锦华庭相隔一个街区，就有3所*!区域内*短板将得到了弥补，而未来这里的业主更将直接受益。恒大云锦华庭东侧主要是民房及农用田地，根据规划这几块地未来也会挂牌作为住宅用地。这表示近几年周边将迎来大规模拆迁，其中就包括了严桥村和板桥村西组。　另外，项目东南侧将规划商业用地。大致位置图我也给大家标注出来了。对于恒大云锦华庭的业主来说，家门口就有基本商超，向西北是弘阳广场、王府井购物中心，向东是更加繁华的江都商圈(金鹰、佳源广场、金奥等)。商业配套也还不错。
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　　首开当天，现场每2~3个买房人至少1个人抱憾而归。756套房源，基本卖光，这就是恒大速度。　开盘当天，恒大观澜府确实也很有诚意，房源优惠后单价价12088元/㎡起，即使放在扬州东区，1.2万/㎡的装修房也是三四年前才敢想!恒大云锦华庭的地块成交楼面价比恒大观澜府还低!这也意味着，未来的房价势必不会太高。恒大云锦华庭预计3个月后入市，首开价格估测会在1万/㎡~1.5万/㎡区间。扬州房价格局一直在变，每逢年中、年终盘点整理出来的数据都令扬州人或心碎，或愤怒。　下半年多个纯新盘即将入市，不断刷新扬州房价新格局，不少买房人对扬州当前的房价区间没有准确概念，不要紧，如果你现在东区买房，看完下图就全了解!　放在19年初，谁也不会想到，东区广陵新城会是第一个冲破2万房价大关的区域。GZ210作为扬州首块不限价地块，以14250元/㎡的成交楼面价被拿下，未来房价将直接冲击3万+!
 
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