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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 世茂恒通璀璨星辰
- 楼盘地址： 开发区宏溪路南侧与银柏路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 邗江区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 来电预约或线上报名可享额外10000优惠
- 主推户型： 95平3室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14000元/平米
备注: 来电预约或线上报名可享额外5000优惠
- 售楼处电话： 400 876 8959转8030
基本信息
- 开发商： 扬州世通置业有限公司
- 售楼处地址： 邗江宏溪路南侧、银柏路西侧、张房路北侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 111191㎡
- 建筑面积： 207000.0㎡
- 规划户数： 1184户
- 车位数： 1526个停车位
- 容积率： 1.32
- 绿化率： 35.5%
- 物业公司：恒通物业
- 物业费： 2.35元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 扬房销证20230113号 2023.11.13 23#,24#
- 扬房销证20230110号 2023.11.03 1#,22#
- 扬房销证20220087号 2022.08.12 30#,31#
- 扬房销证20210105号 2021.06.01 10#,11#,15#,16#,17#,25#,26#,27#,32#,33#,4#
- 扬房销证20200261号 2020.12.25 18#,19#,34#,6#,7#
配套信息
- 公交： 65路 85路29路
- 轨道交通：S5号线轻轨2027年前通车 10分钟高速出入口（）沪宁高速 扬溧高速 启扬高速
- 医院： 汊河社区卫生院 二甲医院）
- 银行： 中国农业银行 农村信用社 中国银行
- 社区/商业： 汇金谷及自带商业
- 其他：景泰商业中心（在建 明年交付）汊河菜市场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 世茂恒通璀璨星辰位于国家高新区汊河板块，宏溪路南侧，银柏路西侧，吴州西路北侧，占地面积为11191平米，总建筑面积约21万方，容积率为1.3，绿地率35%。打造低密高端洋房、叠加。项目全部为低密度洋房和叠墅产品，户型建筑面积约95-176㎡。世茂恒通璀璨星辰是由世茂集团和恒通集团公司联合开发的绿色科技、低密度高端洋房和叠墅产品。项目位于扬州西南新城，毗邻华师大邗江实验*（在建），未来宁扬城际汊河站），是扬州西南封面，国际住区范本。
- 区域介绍： 扬州大学城坐落在扬州邗江区汊河街道华扬西路。被扬州大学扬子津校区，南京邮电大学通达学院，扬州商务高等职业技术学院、扬州环境资源职业技术学院、扬州工业职业技术学院环绕而成。
汊河镇位于扬州市邗江区内，扬州西郊，瓜洲镇以北，3万人左右。有薛楼村、月庄、柏圩村、栾庄、颜庄、合心庄、冻青村、庄被、张房沟，张房村，荡庄。被为“苏中第一镇”。
璀璨星辰周边有汊河中学。其中华东师范大学邗江实验小学正式签约！
生态环境配套上拥有全龄式的公园——吉安路体育休闲公园，另外还有三汊河生态公园、玉盛公园、华溪公园等7座公园。
