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国富GZ097地块是按揭买的，能用来抵押吗？
热心网友
国富GZ097地块是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的国富GZ097地块的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的国富GZ097地块的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
国富GZ097地块的房子出租注意事项有哪些？
热心网友
国富GZ097地块的房子出租需要注意：第一，对国富GZ097地块租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国富GZ097地块房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国富GZ097地块租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国富GZ097地块房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
国富GZ097地块新房交易税费怎么算？
热心网友
国富GZ097地块新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国富GZ097地块契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国富GZ097地块维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国富GZ097地块物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
国富GZ097地块规划合理吗？
热心网友
国富GZ097地块占地面积广，容积率低。而且国富GZ097地块的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静，房屋采光充足，非常适宜居住。
国富GZ097地块公共区域管理完善吗？
热心网友
国富GZ097地块是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国富GZ097地块的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国富GZ097地块的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国富GZ097地块居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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