前段时间文件规定目前实施的各项限制政策全面废除！
一直期待房价暴跌的你，觉得房价能降吗？我们来看一下：
芜湖楼盘降价销售，被叫停，价格涨回去！
合肥楼盘降价销售，被叫停，价格涨回去！
砀山楼盘降价销售，被叫停，价格涨回去！
邳州楼盘降价销售，被叫停，价格涨回去！
中粮置地老总降价销售房源，被叫停，违规控制价格销售接受调查！
你觉得房价现在就挺高的了？不好意思，有的楼盘开始涨价了！
2019年南京限价解禁，5月13号，楼盘开始涨价销售，中海城南公馆领取了销售许可证，房价上涨2000一平，单价直逼40000一平米，南京一个六大板块，限价解禁后，价格全面突破。
所以，想买房的你，别等了。
2019作为楼市变化*大的一年，抑制住了大批量的炒房客，给真正的刚需族一个喘息的机会。
房住不炒的大好政策，可以说是对于一直上涨的房价浇了一头冷水。
时间说长不长，说短很短，到了2019年年底，楼市*终抑制不住市场的需求，纷纷开始解禁。菏泽，衡阳，青岛，珠海等地纷纷解禁限购限售和限贷等政策。*重要的解禁原因是人们的需求旺盛，你说房价肯定会暴跌，没人买房？抱歉，你想多了。
而2019年底又将迎来购房高峰，为什么呢？因为又有千万购房者有资格去买房了！前些年的325新政限制了购房者的强烈需求，导致由原本两年就可以买房的时间变成了五年。
如今五年时间马上到来，你现在不买房是打算与千万解禁资格的人去抢房吗？
限购政策不是第一次实行，我们可以参照之前的限购解禁政策来看一下19年底的楼市走向！
2015年的四月份一个政策通知引爆了楼市：五月一日起，楼市全面放开限购政策。五月一日当天，各地楼盘纷纷被挤爆，楼盘紧急加推新房源1000余套，依然满足不了购房者的需求，售楼处连夜加班到凌晨两三点才歇息，其中一个购房者抢了四次没有抢到房源，眼睁睁的看着房价一路涨上去。
2019年的三月情形与15年何其相似，千万购房者终于有资格买房了，你觉得你能抢得过他们吗？趁着还有一个月的时间，看好了房子就买吧。毕竟15年买房子的人现在都不知道赚了多少倍了。现在买房的你，四五年后你也赚！
01鼓励多生多育的政策、二孩已全面放开
中国从毛泽东时代开始就鼓励多生多育的政策，这导致中国变成了全世界人口*多的国家。这些人口在几年后恶性膨胀，过了20、30年后开始生儿育女，开始需要房子了。而这才发现，房子已经不够用了，因为人太多了。中国虽然实行了计划生育，但是由于惯性，人口还有20年的增长期，人口增长导致房价上涨。
而且因为中国人口逐渐走向老龄化，政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住，换房买房在所难免。
02城市人口增多，导致房价上涨
中国市场经济前，户籍都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除，有些人都不待农村了，这就使城镇人口增多了，城市人口增多了。
03刚需旺盛导致房价上涨
现在为什么所有人都关心房价了，因为人人对它有需求。如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。
04土地不可再生
土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。
05开发商技术革新导致房价上涨
没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等导致次品房越来越少。
06造房成本上涨导致房价上涨
物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。
07拆迁补偿无形增加导致房价上涨
拆迁费用加大导致造房成本加大。
08各种房产税转嫁导致房价上涨
中国计划经济搞了这么多年，*后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。这个规律不可破。
09城市化进程拉动房价上涨
中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。
10中国城市正处于大拆迁的高速发展期
君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。
楼盘地址：万福西路与运河北路交汇处
咨询电话：400 876 8959转7806
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