仪征万达广场隆重举行开工仪式 周边项目利好加持

重磅消息！仪征万达开工了！

2019年10月28日，也就是今天，仪征举行了“真州镇重大产业项目暨万达广场集中开工仪式”！

这些重大产业项目涉及仪征万达、江苏国信仪征燃机热电联产天然气直供管道项目、绿地仪征城际空间站、华仪液化石油气储备充装站项目等多个重大工程。遍布仪征化纤、老城区、滨江新城、汽车工业园等地！

一、仪征万达正式开工，市委领导亲自出席

▼今天我来的比较早，开工仪式定于上午9:28开始，8:30左右现场就已经来满了人，包括施工方、项目方、镇机关部门、村社区的相关人员。

▼在现场工地上，挖掘机、卡车等都戴上了红绣球。

▼现场也竖起了不少重大产业的项目简介，包括仪征万达、江苏国信仪征燃机热电联产天然气直供管道项目、绿地仪征城际空间站、华仪液化石油气储备充装站项目。

▼上午9：28，开工仪式准时开始，仪征市领导及各相关部门负责人、代表等都出席了本次项目开工仪式。

▼台下的人员来自施工方、项目方、镇机关部门、村社区，几乎涵盖了每一个相关单位。

▼出席本次活动的仪征市委常委、真州镇党委书记雎万仁在仪式致辞中着重介绍了目前真州镇各项重大项目的发展情况，并就仪征未来的发展对项目方提出期望和要求。

▼万达地产集团江苏区域副总经理陈奎先生在致辞时表示，仪征万达广场是万达地产携手金阳光集团布局仪征的第一座万达广场，与位于扬州老西站的邗江万达广场呈“东西呼应”之势，未来将会通过万达广场来推进仪征整体的商业环境和人居环境，为仪征做出自己的一份贡献。

▼随着领导一同按下启动按钮，正式宣告仪征万达正式开工！

• 万达商铺正在预约，*低约1万/㎡起

▼在开工仪式结束之后我来到了仪征万达广场目前的售楼中心，来了解一下万达*新的情况。
跟之前公布的资料显示，仪征万达位于仪征市 328 国道与 333省道交汇处（仪征汽车站北侧），总占地（142.8）亩，总建筑面积（38）万方(不含地下 3 万方)，总投资 15 个亿。建成后将成为扬州、南京两市之间节点商圈的城市综合体，同时也是扬州、仪征、六合三区之间较大的商业群“万达mall” ，商圈辐射以仪征为主周边 20 公里人群，满足周边 50 万人群消费。

整个项目由 22 万方公寓、写字楼、酒店以及 11 万方商业综合体和 5 万方金街组成。并且首期建设的商业综合体为整个万达茂的中心馆（吃喝玩乐购的商场），二期开发建设的其他综合体为专项商场。

▼根据置业顾问介绍，目前仪征万达已经从26号开始认筹活动。

▼目前认购的只是金街部分的4#和1#的底商。其中4#为金街，一共有三层，从一楼值三楼，挑高依次为5.5米，5.1米，4.7米。价格的话，一层为2.5万/㎡-2.8/㎡，二层为1.5万/㎡-1.8万/㎡，三层为1万/㎡左右。

根据之前公布的资料显示，仪征万达分为万达mall和万达金街：

万达MALL：整个项目由万达运营团队引进万达影院、国际名品、时尚服饰、智能家电、餐饮美食、快时尚零售、永辉超市、宝贝王、孩子王儿童综合玩乐、量贩KTV、文化书店等 13 大门类近 500 个品牌，形成仪征城市的时尚中心、消费中心和文旅中心。
万达金街：将引进奥特莱斯主力店，形成与国际时尚同步的国际品牌消费高地，与仪征本地的特色商品如绿杨春茶工厂、雨花石玩赏店、陶吧、长江特色餐饮、瓷器专卖、扬州玉器、扬州漆器、本土传统手工艺、儿童培训等相结合，与万达广场商业盒子相辅相成，并与仪征世博园互动，形成文旅游商于一体的新兴商业中心——万达商圈。
▼但根据置业顾问告诉我，因为万达里面有50%的商业为自持，所以未来会入驻哪些商家暂时还不确定。

▼从万达工地的进度来看，不少地方都还未平整完毕，还有不少地方都铺设着绿网。置业顾问告诉我，万达整体将于2021年底全部交付，不过在这之前为了配合世园会应该会开放部分。

三、仪征成为投资热土，新盘销售异常火爆

仪征万达所在的曹山是这个区域的交通枢纽，这里也是仪征的北大门，连接仪征北边马集、月塘等众多乡镇，交通人流量都很大。

而此前作为房价洼地的曹山将迎来大变样，将因G328扩建、S333拓宽、万达广场而迎来一波上涨。据了解，目前曹山附近的二手房均价已经从7000元/㎡涨到了1万/㎡！
除此之外，仪征其他地方的商业、交通投资也是风风火火，恒大滨江小镇、万有国际旅游度假区、龙潭过江通道、宁扬城际等纷纷落地，直接让仪征成为了一片投资热土：
1、2019年1月，恒大一口气在仪征拿下9幅地块，总投资约300亿元的恒大滨江小镇项目落地仪征。项目规划总占地约3200亩，规划总体建筑面积约200万㎡，规划打造一座集文化娱乐、商务交流、休闲度假、生态居住为一体的世界级文旅胜地。

2、2019年9月，万有（扬州）国际旅游度假区项目正式签约落户仪征，项目总投资约300亿元，是扬州历史上单体投资*大的产业项目、投资*多的旅游业重大项目。

3、2019年2月，连接南京与仪征的龙潭过江通道正式开工，预计 2024 年建成通车。

4、宁仪扬共同关注的宁扬城际轨道交通，客流预测已经通过专家评审。9月底的万有（扬州）国际旅游度假区项目签约仪式上，扬州市委书记谢正义致辞时曾透露“宁扬城际即将开工”。

要知道企业及其背后的布局逻辑，与普通购房者的置业逻辑迥异，资金的布局往往要超前许多。而这些投资也带动了仪征楼市的繁荣火爆，绿地仪征城际空间站、恒大桃源天境、悦江湾、园博村桃李春风等楼盘更是成为了仪征人买房的首选！