详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙湖美墅
- 楼盘地址： 华联路与为民路交会处东北角 查看地图
- 楼盘特色：法式、低密居所
- 所属区域板块： 仪征市 刘集
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 线上报名可享额外万元优惠
- 主推户型： 438平6室3厅4卫 500平6室3厅4卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7200元/平米
备注: 来电预约或线上报名可享额外5000优惠
- 售楼处电话： 400 876 8959转7915
基本信息
- 开发商： 扬州创美置业有限公司
- 售楼处地址： 仪征华联路与为民路交会处东北角
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 法式
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 住宅：70年；联排:70年；双拼:70年
- 规划面积： 99585㎡
- 建筑面积： 152931平米
- 规划户数： 260户
- 车位数： 车位配比：1:1.1 （住宅）
- 容积率： 1.36
- 绿化率： 38%
- 物业公司：南京万科物业管理有限公司扬州分公司
- 物业费： 1.5元/平米·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- (仪)房销证2020053号 2020.12.10 31#
- (仪)房销证第2020053号 2020.12.10
- (仪)房销证第2020019号 2020.05.15
- (仪)房销证第2020013号 2020.04.16
- (仪)房销证第2018047号 2018.12.11
配套信息
- 公交： 可乘坐43路公交车到刘集工商所站下。
- 轨道交通：
- 医院： 刘集卫生服务中心
- 银行： 中国农业银行，中国工商银行，仪征农村商业银行
- 社区/商业： 大润发Mart，饭店，公园，菜场
- 其他：刘集市民广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 龙湖美墅，由扬州市创美置业有限公司开发的法式风格别墅，位于扬州西郊刘集镇 （华联路北侧）、商铺等物业类型。
别墅面积：联排272、296、308平，双拼381、438、500平，总价260-500万
小高层住宅:面积81-110平，单价6900起，首付18万起，风景区环伺繁华商业街瞰景高层万科物业高端居住群体墅级环境
项目卖点：
1.宁仪扬同城化，交通便捷：距离项目10公里扬州西站，京华城导航距离12公里，距离项目北面3公里新扬高速入口，扬州市区四望亭路西沿段扬冶路到2019年底拓宽为双向四车道，K30、K35、43路等公交直达市区京华城，火车西站。
2.刘集一直享有扬州后花园的美称，政府致力于把我们刘集打造成生态旅游小镇，所以我们刘集也有天然氧吧的美称。
3.天然氧吧：项目紧邻西郊白羊山万亩森林公园，项目北边是800亩余桥水库和千亩湿地公园，项目南边还有280亩白龙公园，100亩市民公园。
4.城市化住宅——离尘不离城：我们小区位于刘集镇中心，小区自带2.5万方商业金街和8000方大润发并且全部入驻，旁边还有苏果超市，农贸市场、小学、中学和刘集镇中心医院，包括我们售楼处都已经卖给了农业银行，日常生活所周边需应有尽有。
5.天御专车：交房后我们会有社区班车到达市区扬州西站、京华城、万达广场、瘦西湖、西区大润发5个站点
6.墅级住宅，以住宅的价格可以享受到别墅的小区环境及配套，居住群体高端
7.金钥匙服务：国家一级资质物业公司——万科物业
8.户型方正，功能区分割合理，面积利用率高，赠送超大双阳台，保证每种户型都有两个卧室朝南。
9.总价低首付18万起，月供无压力2000起，市区首付的钱在这里可以全款！
10.不限购！ 不限购！ 不限购！ - 区域介绍： 刘集镇位于扬州市西部，离扬州市中心文昌阁13公里 区位优势明显，地势优越，生态环境优美，交通十分便利，扬冶线植入腹地，曹圩线贯穿南北，新扬高速公路横贯东西，是扬州后山区通往扬州城的门户，素有"扬州后花园"之称。
